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核心项目参数

占地：29亩 | 总户数：158户（纯改善低密社区，圈层更纯粹）

在售产品：大平层（主打高端改善，配置全景舱环幕视野）

在售楼栋：1、2、3、4栋（全楼栋在售，可选房源充足）

梯户比：1栋 3T2户（2户配置，尊享从容出行）；3、4栋 2T2户（私梯入户，保障居住私密性与尊崇感）

——成都中环内 锦江嘉祥旁——

240-260平全景舱环幕大平层

总层数：21层（高层视野，无遮挡俯瞰公园盛景）

层高：3.3-3.6米（灵动层高，阔绰空间感，可灵活拓展家居布局，彰显高端质感）

绿化率：35% | 公摊：18%-19%（高绿化鲜氧环绕，低公摊高得房率，最大化利用每一寸空间）

容积率：2.0（低密舒居，兼顾私密性与舒适度，打造主城核心稀缺低密社区）

车位比：1:2.0（充足车位配比，满足家庭多车辆需求，出行无忧，匹配高阶生活节奏）

交房时间：2027年7月31日（如期兑现，安心置业，早享高端人居）

拿地时间：2023年12月12日（新地块加持，建筑标准与设计理念更贴合当下高端居住需求）

物业公司：成都仁和春天商业管理有限公司（依托仁和春天多年高端服务积淀，传承其精致贴心的服务理念，提供专属管家式服务，守护品质生活）

物业费：9元/月·平（匹配高端物业服务标准，以细致服务诠释高阶人居礼遇）

核心价值亮点——成都中环内 锦江嘉祥旁

主城核心地段，紧邻锦江嘉祥外国语学校，主打240-260平全景舱环幕大平层，集地段、教育、生态、商业于一体，打造主城顶配高阶人居。

全维配套先行 纵享顶配人居生活

【菁英教育 · 顶配加持】双王牌学校环伺，举步即达成都私立学校天花板——锦江嘉祥外国语学校，搭配金苹果幼儿园，一站式覆盖学前至中学教育，让孩子在优质文脉浸润中成长，解锁高阶教育资源。

【生态宜居 · 公园环绕】左右双公园加持，东西两侧坐拥40亩公园绿地，小区视野贯穿310亩晨辉路公园（属锦江区锦江绿楔规划重点公园，位于地铁川师车辆段至中环路之间），沙河公园与东湖公园步行可达，推窗见绿，出门入园，私享主城核心生态秘境。

【高能商圈 · 便捷消费】周边规划华润万象商业中心，汇聚多元业态，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行即可享受高端便捷消费体验，匹配高阶生活格调。

【优质医疗 · 健康护航】综合医院环伺，汇聚优质医疗资源与专业医护团队，全方位守护家人健康，为高阶生活筑牢健康屏障。

【景观视野 · 独树一帜】百亩公园楼王定位，户户头排视野无遮挡，外揽310亩晨辉路公园盛景，东向直面15亩公园绿地，西向坐拥大师级中庭园林，每一户皆可独享公园、绿地、私园环伺的永恒视野权，将自然与生活完美融合。

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