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高投·璞玉锦萃

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预计2025年全国商品房销售面积约9.36亿平方米，同比下跌4%左右，跌幅较2024年底收窄8个百分点以上，销售额跌幅可能在3%以内。住宅仍将是商品房销售的重点，其中现房销售有望保持在15%左右增速，期房销售跌幅收窄，现房占全国商品房住宅销售比例可能从2024年底的27%升至2025年底的33%左右。受益于更为宽松的购房政策，购房者情绪持续修复。自二季度开始，地方收储专项债的投放将令购房者对房企交付更有信心，各地存量商品房去化节奏将加快。

【高投·璞玉锦萃】

璞玉成都 大成新川芯

建面约89-194㎡锦萃3.0「璞玉」之作

占地面积：约28亩纯住宅

▋物业类型：8-11F洋房/16-17F小高层/23F高层

▋ 产品面积：建面约89-119㎡套三双卫、建面约143㎡套四双卫、建面约192-194㎡套五三卫

▋ 总户数：373户

▋ 总楼栋数：6栋（南地块3栋+北地块3栋）

▋ 容积率：约 2.5

▋绿化率：35%

▋ 梯户比：洋房1T2、小高2T2/2T4、高层2T2

▋ 产品层高：约3.1m

▋物业费：住宅：3.16元/㎡/月

▋车位数：564个（1:1.5）

鼎席学府：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）

▌生态公园：约865亩新川之心中央公园、新川环城公园

权威医疗：四川省中西医结合医院

全维交通：地铁6号线蒲草堂、地铁1号线5根松站（道路通达后距离）

▌高能产业：AI创新中心一期、AI创新中心二期、天府软件园二期

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