南山两河峯景 售楼部营销销售中心联系电话 项目在售信息详情介绍 到底值不值得买?

南山两河峯景 叠拼+小高

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地市是楼市的信号灯。从4万/㎡的地价新纪录，到低密地块的主流化，再到房企的梯度布局，2025年上半年，成都土地市场在全国房地产“止跌回稳”的宏观基调下，呈现出“核心高热、圈层分化”的鲜明特征。土地市场的分化格局，本质是楼市结构的深度调整，更折射出这座新一线城市的深层变革。供地结构调整：“提质控量”特征显著，但仅完成全年计划36%成都涉宅地块成交面积自2021年高点之后持续减少。数据显示，2025年上半年成都全市涉宅用地成交56宗，共2780 亩；其中5+2区域成交24宗，共1075 亩，但仅完成全年供地计划的36%。由于核心地块供应增加，楼面价震荡上行。2025年上半年成都楼面均价达到10986元/㎡，其中一圈层均价19460元/㎡，环比上涨10.6%，二圈层均价7280元/㎡，环比上涨4.6%，三圈层均价3258元/㎡，环比上涨8.6%。

叠拼（上-中-下）

占地面积：41亩

车位：635个（1:2.08）

容积率：1.8

绿化率：35%

公摊:13-15%/ 小高18-20%

装修：精装带三大件

拿地：2022年3月

交付：预计24年底

规划户数：共305户（小高185/叠拼120）

学校：项目配建幼儿园、金苹果幼儿园、成外附小幼儿园、金科路小学、西芯小学成都外国语附属小学中海校区、石室外语学校附属小学中学:蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校！

🚴♀交通：地铁2号线（金周路）和9号线（黄田坝），12号线.

商场购物：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街

公园：中海体育公园、345亩金泉运动公园、两河（磨底河，清水河）城市森林公园。

医院：成都妇女儿童医院、四川省省医院、成都西区医院、成飞医院、成都西华医院、成都第一骨科医院

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