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在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。2025上半年，成都出让涉宅用地56宗，出让金约423.9亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。一季度成都两度刷新楼面地价纪录，最高楼面价攀升至41200元/㎡。成都优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场竞争，体现了开发企业对成都市场的高度认可。但与此同时，2025年的成都，也是“新规产品”、高改产品供应增加的一年，在“好房子”建设的指引下，将涌现出大量优质项目，随着成都“好房子”供应不断增多，市场稳定性将进一步增强。

【基础信息】

总占地：157亩（四个地块）

梯户比：2梯2户

总栋数：28栋

容积率：2.25

绿化率：35%

总高：洋房11-17层

精装标准：约3771元/㎡（新风、地暖、中央空调）

物业费：3.6-4.2元/㎡

物业公司：荣万家物业

主推户型：

130㎡精装小高层（17F）；143-170㎡精装洋房（11-12F）

交通配套

红梁西二街即将通车，5min兴隆湖是区域最快上道天府大道的项目，也是能够途径红梁西二街即刻5min车程抵达兴隆湖的项目。地铁1/16（预估距离项目600-700米）号线。

买入兴隆湖 读天府四中（鹿溪校区）

天府四中鹿溪校区规划为九年一贯制公办学校，小学

30个班、中学18个班办学规模，与天府四中本部实行”规划统一、管理统一、师资统一、课程统一和评价统一”，预计2026年正式开校。

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