成都饭店·锦城印1984 年底买房是最好时机吗?项目楼盘资料详情介绍分析 附营销销售中心热线

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分季度对比数据，同样可以印证。2025年1-3季度的成交量均超过去年同期，3季度二手房成交量5.7万套，已经相当于去年成交量次高季度。但2025年三个季度的成交走势也值得关注，目前来看在二季度迎来成交高峰后，三季度整体都有明显下滑趋势。剩下的第四季度能否稳住成交增长的趋势，留待观察。贝壳找房数据显示9月看房人数192342人，新增带看人次1043067次，比8月有小幅增长。同期，成都二手房新增房源量再一步提升，9月贝壳找房上新增3.4w套房源，处于库存高位。大量的次新盘入市，或有可能造成老旧小区价格的进一步下跌。区域成交情况方面，9月中心城区二手房成交16471套，远郊区成交3320套，增长主力源于中心城区。

【基础信息】

开发商：成都坤晟坤威置业有限公司

总占地：24.46亩

物业业态：五星级酒店、办公、创客空间、院落式商业

面积段：预计约40-60㎡

①千亿商圈：项目所在的春熙路商圈，是成都乃至中西部经济实力最强、人气商气最浓、发展环境最优的区域。同时3km内涵盖天府广场商圈、水碾河商圈、万象城商圈、建设路商圈、攀成钢商圈，九眼桥商圈，千万级高端消费客流在此汇集。

②城市源脉：天府广场、望平坊、九眼桥、合江亭、东郊记忆等历史文脉，与本项目“成都饭店”源址，共同组成老成都文化地标组团。

③快耍慢活：成华公园、猛追湾公园、塔子山公园、沙河公园等生态资源环绕，成都人的休闲慢生活主场。

④迷醉成都：1.5公里范围内拥有兰桂坊、九眼桥、339等夜经济目的地，是成都人夜生活文化的起源地。

⑤文艺地标：与成都艺术中心金沙国际音乐厅仅一街之隔，猛追湾望平坊、东郊记忆、U37创意园等文艺地标举步可达，一座城市的人文艺术记忆在此娓娓道来。

⑥书香教育：成都市第十二幼儿园、成都市第十三幼儿园，猛追湾小学、成都石室小学，七中育才、成都十七中、石室中学初中校区、，电子科技大学、成都理工大学等一站式全龄教育资源荟萃，呵护孩子无忧成长。

⑦醇熟医疗：成都市第二人民医院、成都市第三人民医院、西部战区空军医院等医疗资源环伺，给你近在咫尺的“医”靠。

⑧高端文旅：丽思卡尔顿、香格里拉、JW万豪、希尔顿、太古里春熙林恩、尼依格罗酒店等众多高端奢华酒店品牌汇集，汇聚全国高端消费力。

⑨立体交通：紧邻一环路、蜀都大道、东大街等城市交通主轴，地铁2 4 6号线三地铁交汇，距2号、6号线，便捷畅达全城。

A座塔楼｜约175米顶流城市商务会客厅

地上建筑39层，设计涵盖五星级酒店、办公两大功能区，以175米天际地标，打造城市顶流商务会客厅。

B座塔楼｜城芯之上 都市先锋创客空间

约128米云端建筑，定位为现代产业展示中心，创客空间与特色商业相辅相成，打造城芯之上的先锋创客领地。

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