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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。
【项目参数】
占地：28亩
总户数：172户
在售产品：大平层
预计首开楼栋：3、5、6栋（90套）
梯户比：
2T2户：3号楼、5号楼
3T2户：6号楼
建筑面积：192、197、245平
实得面积：250-330平不等
均价：约4.9万元/平（实际使用面积）
总层数：15-17层
层高：3.3米
绿化率：30%
预计公摊：18-22%
容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）
车位比：1:2
精装标准：豪华标约12000元/平；普通标约8000元/平
交房时间：预计2027年9月30日
拿地时间：2024年4月19日
物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）
物业费：11元/月.平
❍全维配套先行 纵享高阶人居生活
立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD
菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小
顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区
世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528
城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园
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