首开股份·臻礼著 楼盘均价 现场优惠 户型面积区间

首开股份·臻礼著

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2025年成都新房市场以“改善主导、分化提质”为核心主线，全年成交规模稳居全国前列。成交结构持续优化，套均面积达130㎡以上，改善型产品占比超七成，千万级豪宅与高得房率新规产品成为市场热点，金融城、二八板块等核心区域项目热销，部分红盘实现“开盘即罄”。价格层面呈现“核心坚挺、外围回调”格局，全城均价稳中有调，高新、锦江等核心区域保持价值韧性，远郊区域则面临去化压力。供应端“提质缩量”趋势明确，央企国企主导优质地块开发，土地出让金同比增幅显著。政策端多轮优化为市场托底，全年市场在分化中完成品质升级，为2026年聚焦核心资产、提升产品力的发展方向奠定基础。

【项目信息】

开发商：首开股份

占地面积：约36亩

容积率：2.0

绿化率：35%

【商业】 城市繁华举步即达

🛍1大商圈：万象城城市级商圈，成都商业排名TOP3。

🛍1大广场：成华和悦广场，全球第2座，25万方城市新地标。

🛍四大商业：东方希望上东里/华润项目商业/隆鑫九熙/鲁能秀街

【教育】 家门口的书香学府

幼儿园：成都十四幼儿园（和雅分园）/成都市第十三幼儿园枫叶分园

双林小学（御风校区）：成都新五朵金花小学之一领办

成师附小锦汇东城小学：名师和校长的孵化地，师资雄厚

成都英华学校（K9）：成都首个九年一贯的中加合作共建公办学校

成都嘉祥外国语学校（成华校区）：成都私立学校天花板

【交通】 双TOD轨道交通圈

双地铁配置 两横两纵交通网络

是4/7号线槐树店站和迎晖路站

两横：蜀都大道/成洛大道，两纵：二环路/中环路

【首开股份·臻礼著】

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