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蜀道·翰林府

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【蜀道·翰林府】-蜀道城乡集团23年战略级作品府系3.0著作

房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。房地产市场健康发展，事关经济社会发展大局稳定，事关人民群众切身利益。从上世纪80年代初进行住房试点改革开始，到1998年实行房地产商品化市场化改革，再到2003年进一步深化房地产市场化改革，我国实现了从福利分房到主要通过市场解决住房的重大转变，用20多年时间快速改善了城乡居民居住条件。新时代以来，我国进入城镇化快速发展时期，也是居民住房条件显著改善的时期。2020年，我国城镇人均住房建筑面积达到38.6平方米，较10年前增加约7平方米。“十四五”时期全国商品住房累计销售面积约50亿平方米，扣减住房拆除因素，到2024年底城镇人均住房建筑面积达到41平方米左右，户均住房超过1.1套，建成世界规模最大的城市住房保障体系，有力促进了我国城镇化和经济社会高质量发展。

蜀道翰林府总占地面积约84亩，整体容积率3.0，共规划打造27栋住宅建筑。从总平图来看，项目由道路分开为三个地块打造。A地块占地面积最大。其北侧为成都动车段，南侧为规划的社区绿地和幼儿园，主出入口位于仙韵三路。该地块楼栋建筑呈阵列式布局，北侧5栋为2T3/25F的高层，户型建面约106㎡，对成都动车段有一定遮挡作用；南侧为8栋2T2/17F小高层建筑，户型建面约126㎡、约139㎡，偏东北-西南朝向。内部园林大致形成一条景观中轴，沿线布局了约63米宽主大门、酒店式入户大堂、下沉水院会所、风雨连廊等设施。

【周边配套】

交通

·三横三纵城市道路网：（府青路、建设北路、成华大道）、(二环、中环、三环)

·双TOD：八里庄站(新路2024年修建)，二仙桥

·4地铁：7号线、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）

教育

·2 所幼儿园：成都第十三幼儿园、成都第二十六幼儿园

·6 所小学：嘉祥外国语学校、成都七中英才、双林小学、成华实验小学（北校区）、成华小学（蜀都分校）、成都理工大学附属小学

·3所中学：成都七中英才、成都四十九中、华西中学

公园

·红仓·完美文创公园、二仙桥公园、东郊记忆、成都自然博物馆等城市级配套落定；机车公园、城东体育公园等主题公园

商业

·约500m即至商业名片区合信k101（成华文旅新名片，占地约145亩）。四大繁华商圈：万象城商圈、建设路商圈、城北王府井商圈、K101商圈

医疗

·四川省第一中医医院、华西第二医院成华妇女儿童医院；成都第六人民医院、成都416医院众多三级甲等综合性医院，加持生活安心

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