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项目基本参数

占地面积：525亩 | 在售类型：住宅 高层：珑园现房➕璟园期房 交付时间：2024年06月30日（珑园）现房；2025年10月30日（璟园） 交付标准：清水交付 容积率：2.0（珑园/璟园） | 绿化率：30% | 产权年限：70年 车位比：1:1.65（珑园）；1:1.65（璟园） 楼层层高：高层2.95m | 梯户比：高层2T3户 | 公摊：高层22-24%左右 开发商：成都正源荟置业有限公司 | 物业：深圳市金地物业管理有限公司 物业费：高层3.3元/平，别墅4.8元/平

项目亮点

长在别墅里的房子，超低密品质住宅，525亩品质大盘 成都芯谷产业加持（元气食品全国总部等优质项目已落地），8500亩湿地公园配套，生态与产业双重赋能， 项目三条地铁线环绕，3号线、10号线、17号线（已开通运营，板桥站与项目商业地块无缝衔接），分组团交房，交付有保障，置业更安心

住宅在售信息

💥在售面积：113-115-129-133-140㎡ 💥 ‼113/115㎡：套三双卫 ‼135㎡：套四双卫

项目周边配套

1、区域位置：北侧紧邻凤栖湖公园，西侧和南侧是成都芯谷先导区和制造区，东侧是双流西站TOD。

2、交通优势：东侧为双流西站TOD；成绵乐城际铁路、天府国际机场和双流国际机场高铁连接等5条轨道交通线路在此交汇；3号线、10号线、17号线（已开通）板桥站与项目商业地块无缝衔接；“三横三纵”立体交通路网，三横：双楠大道、涧漕南路、藏卫路；三纵：双楠大道、金河路、银河路，畅达全城。

3、商业配套: 自身后期打造13万方商业配套（含高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心等），同时覆盖海滨城、优品道、万达、奥特莱斯等多个商圈，满足全场景消费需求。

4、义务教育：享受全省唯一15年义务教育，片区内有棠湖中学（新校区）、棠湖小学（南校区）、威斯敏斯特公学，项目片区内另规划幼儿园+小学两所学校，全龄教育无忧。

5、医疗配套：成都市双流区妇幼保健院、成都市双流区中医医院环伺，全方位守护家人健康。

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