什么样的房产配置是最优的?人居云缦林语值得买吗?人居云缦林语楼盘详情

搜狐焦点内江站 2024-10-28 13:36:30
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人居云缦林语 【营销中心】:028-62585717「销售热线」 【置业顾问】:13518186441「微信同步」 【置业顾问】:13668208612「微信同步」

人居云缦林语

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据数据显示,国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%,购房者信心明显回归,“牛市”真的回来了!现在救市似乎主要看“降息”,朋友圈满屏的谈降息。今早,央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息,肯定是利好房地产的,但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏!要看权重大小。利息,永远是小头,是成本而已,是被动的;房地产买卖关键还得靠“收入”,收入是大头,是主动的。所有城市的买房人,从来都不是靠“节约”的功夫,而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一,眼下是可观的,其二,未来是乐观的。

项目亮相之初,有同行曾跟发哥交流,看过项目之后,觉得产品配置过高,担心会造成区域内的购买负担。

直到项目首开,亮出它的价码——250万级起,那一刻,成都市场看到的是一个产品“超配”,甚至“碾压”,从而让业主生活跃升的兴城人居·云缦林语。

【在售价格区间】:200-430万

【在售面积区间】113-119-143平 (套三套四)精装 169平-197平跃层(套五)精装

一楼带花园 ,顶跃带平台,花园平台面积不承诺到合同内 ,就近使用,花园大概面积20-60平 具体面积带客户现场看

【在售房源】

13 16号楼 143平 17F 小高层 朝南

14号楼 128平 10F 洋房 朝南 最后1套

2号楼 113-119㎡ 17F 小高层 东西朝向

1-3号楼 113-119㎡ 18F 小高层 南北

【基础信息】

项目占地:约102亩

开发商:成都人居交子置业有限公司

均价:1.8~2万左右

总价:200万-437万

公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%

户数:1284户

物业:人居智慧物业

楼层:9-18F

楼栋总数:20栋

层高:2.95-3米

梯户比:2T4/2T2/1T2

绿化率:35%

停车位:1975个(车位比1:1.5)

交付标准:精装2330元

装修呈现:中央空调,地暖,新风一线品牌

物业费:2.9元

容积率:2.42

交房时间:2025年6月30日

开发商背景

兴城人居,2022中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)

兴城集团,第一家进入世界500强的成都市属国企,旗下地产开发运营板块兴城人居荣获“2022中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”奖项。是成都规模最大的国有企业。

林语系首进城北

2023携TOP级产品线“林语系”首进城北,以高配置标准,打造主城“里程碑式”作品。致献城北新贵们的新派生活样本。

楼盘周边配套

交通配套:

1地铁交通:5号线幸福桥站600号米,在建地铁27号线石门坎站300米(24年底通车)

2公路交通:北星大道,凤凰山高架,三环路,天龙大道,绕城高速。

3都会商业:悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街(在建)等5大核心商业;

4教育配套

幼儿圆:机关三幼,第十六幼儿园(蜀道园区)

小学教育:人民北路小学天北校区/成都实验小学(北新校区)

中学教育:七中万达(已规划)成都铁中,新川外国语学校

5公园配套:毗邻两大城市级公园(凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园),环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺;

6医疗配套:核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源,金牛区中医医院(在建),为家人健康保驾护航;

人居产品观

酒店式美学建筑

以人居林语系、酒店式艺术大宅、113-143㎡全周期洋楼,焕新城市界面,园林景观与生活场景无界相融,为城北打造国际化、艺术化、个性化的美学空间。

地标粼光门庭

对标巴黎半岛酒店,融入全球奢华顶级酒店理念,以「庭院」融合与转换空间质感,入口设置迎宾水幕景墙,营造端庄大气的归家氛围。

高颜值立面

公建化外立面、全面屏视野,用轻盈、流畅线条打造一个现代感的大屋檐艺术品级外立面,约8.5米甲板式阳台面、一字板式大宅,最大限度占有窗外视野资源。

酒店雅奢景观

以围合式建筑布局,打造对标宝格丽的酒店式雅奢景观,四重归家礼序、林下花园、对景跌水、休憩卡座,一步一景,起承转合,营造独有的生活仪式感。

沉浸第二客厅

以丰富的艺术场景化设置,打造云缦林语独特的沉浸式洄游社交链,浮光廊架吧台、CO-HOME泛会所等,打破空间界限,予家人、邻里、友人的社交休闲聚场。

119 113平套三双卫户型图竖厅如下:

119平套三双卫户型图横厅如下:

128平套四双卫户型图如下:

143平套四双卫户型图如下:

【营销中心】:028-62585717「销售热线」

【置业顾问】:13518186441「微信同步」

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