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兴光大厦

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金九银十期间，成都楼市呈现出一片繁荣景象。各售楼处人来人往，客户看房的热情丝毫不减夏日的高温。许多购房者早早来到售楼处，认真了解楼盘信息，与销售人员深入交流。在购房意愿上，市场需求旺盛。一方面，随着城市发展，年轻群体不断涌入，他们对住房的刚性需求持续释放；另一方面，改善型需求也在不断攀升，居民对居住品质的追求日益提高。开发商也积极响应市场，纷纷加大促销力度。除了常见的价格优惠，还推出了诸如首付分期、利率优惠等灵活政策。一些高端项目，也通过举办品鉴会、样板间开放等活动，吸引高净值客户关注。这些促销手段成效显著，多个楼盘的成交量大幅增长，部分热门楼盘甚至出现供不应求的局面。成都楼市在金九银十展现出强大的市场活力，后续成交情况值得期待。

槐树店4/7号线地铁口 稀缺4.2米loft，东中环核心地段 建面约37-79㎡全能小户

项目参数： 楼层：21层 层高：4.2米 价格：14000元/m² 户型：建面约37/43/79㎡ 总价：49万起 公摊：30%左右

梯户比：3梯12户 总套数：240套 交付标准：清水 水电：通水电 物业费：4元/㎡/月交房时间：2024年12月31日

拿地时间：2020年 交通：双地铁4/7号线槐树店站

1 区域价值｜城市发展大机遇

成渝城市群国家发展大战略：成华区，成都“东进桥头堡”，成渝相向发展的前沿地和发展主轴的联结点。

金色中环区域发展策略牵引：槐树店，地处东中环内侧，北侧接驳杉板桥、二八板块，南侧紧邻万年场，地段高占位，房价冲到3万+，生活配套快速迭代升级，冲刺成华区首个高端居住区。

2 配套价值｜醇熟配套 迭代升级

三大商圈环绕：万年场商圈、建设路商圈、攀成钢商圈

紧邻规划商圈：项目马路对面即为规划中的约23万方商业综合体。

鸡头河公园：项目紧邻鸡头河滨河公园，自然环境优美。

醇熟配套：便民配套齐全，生活底色丰富。

3 交通价值｜最具辐射力的交通核心节点

双地铁交汇：紧邻地铁4号线与7号线交汇槐树店站。环绕全城，横贯东西，无缝衔接。

邻近高铁站：距离成都东站直线距离约2公里，车行约3-5分钟。快速与外部城市区域联动。

中环主轴：槐树店路与中环路交汇，即可快速抵达二环路、三环路，同时接驳龙潭立交、东至十陵客运枢纽，又可即时对接城南高速、成绵高速，实现城内城外通勤便捷畅通。

☄户型图：

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