天投公园理想二期楼盘购买建议-楼盘位置如何-单价多少-11月优惠政策

天投公园理想二期

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约90%的房企退出市场或不再拿地，比如百强房企这2年几乎7成已经0拿地了，整个行业竞争强度还是大幅缓和了。虽然粥少了，但僧更少了！一方面，存活下来的优质企业，新推楼盘净利率已经高达10%以上。眼下房企利润表结算的都是2、3年前的土地项目，净利率可能只有约1%（甚至亏损），但随着这2年新拿的高利率项目在未来1~3年陆续进入结算周期，因此未来2027年、2028年房企盈利表现将有数倍的增长。

【项目基本资料】

物业类别：住宅

建筑类型：110-140-149㎡ 高层 175㎡洋房

单价:约1.4-1.6w

在售楼栋:1.4#

产权年限：70年

开发商：成都天投科创园区建设投资有限公司

楼栋总数：6栋

梯户比：2梯4户/1梯2户

预计装修：清水

物业公司：成都智荟生活服务有限公司

物业费：3.5元/约

总高：8-20层

车位比：1:1.05

层高：3米

容积率：2.8

绿化率：35%

交房时间：2026/4/30

生活进阶 理想再启

建面约110-175㎡滨湖公园住区

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