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中铁-博雅艺术城

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2026年成都房价整体呈现“平稳为主、结构性分化加剧”的态势，全域普跌或普涨的时代已经结束，市场全面进入“存量博弈”和“品质分化”阶段。核心主城抗跌企稳，近郊分化明显，远郊持续阴跌。整体市场与价格趋势，价格走势：全市综合均价窄幅震荡，整体平稳，部分区域因成交结构（如大户型、改善型占比增加）导致总价上移，但单价整体呈微跌或横盘态势。

项目概况

🍃 物业类别：住宅 🍃 占地：约24亩 🍃 楼栋数：3栋 🍃 梯户比：2号楼为2梯2户/1、3号楼为3梯3户 🍃 楼层情况：25层

🍃 层高：3.1米 🍃 产品：约170/171/188/210/230㎡ 🍃 交付标准：全维定制国内外一线品牌精装体系

户型图

◎ 一环核心区域

成都买房，这里是必选区域之一

◎ 高阶城市配套

目前主城区在售的，配套最齐全的项目之一：公园、地铁、商业、学校、医院配套云集

◎ 人文地标汇聚

目前主城区在售项目中，历史底蕴最深厚，城市文化地标聚集程度最高的区域

◎ 纯粹高端圈层

目前主城区在售项目中，改善品质最纯粹，全大户型产品，纯粹高端圈层汇聚

◎ 百亩大盘规划

超400亩整体大盘规划，以前少有，以后难再有

项目特色与户型亮点

【中庭园区保留两颗成都古树·百年银杏】

灵动自定义空间，始于纯粹再进阶

核心亮点 | 奢阔社交天地，定制级人生大宅

▫️ 约20m整屋面宽，约55㎡LDKB一体化端厅，全家欢聚空间

▫️ 全维家庭阔居，和阅不凡盛境

核心亮点 | 全维家庭阔居，和阅不凡盛境

▫️ 双套房设计，约50㎡LDKB一体化方厅，极致个性化空间

▫️ 奢阔社交天地，定制级人生大宅

核心亮点 | 奢阔社交天地，定制级人生大宅

▫️ 大面宽横屏视野，三卧室朝南，阳光充盈生活

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