邦泰·悦九章优惠信息-销售中心电话-物业费多少-周边环境如何

邦泰·悦九章

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目前的市场情绪不高，但也需要看到积极的一面，随着各项楼市支持措施的落地，整体房地产市场也开始出现了止跌回稳的迹象，尤其是一些大城市的房地产市场出现了明显的回暖。且过去几年房价在短时间下跌幅度过大，其中是有非理性成分的，市场自身也会修正的。理性地看待房地产市场的情况，尤其是大城市房地产市场的情况。总人口负增长在短时间估计难以改变，但对于大城市来说，对其楼市的影响是相对有限的。毕竟大城市的人口密度本就比较大，且有些城市的人口仍然在净流入的，这就意味着这些大城市的住房市场并不是缺乏需求，房地产市场企稳只是时间问题。

基础信息

占地面积：约33.5亩纯住宅

物业类型：7F洋房/16F小高层/18-25F高层

交付标准：3990元/㎡（全精装交付 全景落地窗）

产品面积：建面约143㎡套四双卫（售罄）、建面约143㎡套四三卫（售罄）、建面约189㎡套四三卫

总户数：339户

容积率：约 2.4

绿化率：35%

总楼栋数：12栋

梯户比：洋房1T2+小高/高层2T2（全户型阳光入户电梯前室）

产品层高：洋房层高约3.3m、小高/高层层高约3.1m

物业公司：成都邦泰智慧物业服务有限公司

物业费：3.15元/㎡/月

交房时间：预计2026年6月

▌明星户型③：建面约189㎡四房两厅三卫（高层）

六大必买理由

▋ 超大窗墙比

大面积玻璃覆盖+石材到顶+金属铝板，约66%超大窗墙比，越级对标成都尖端豪宅立面配置

▋ 超高实得空间

全案户型可利用面积超建筑面积的100%，最高约108%，定鼎天新

▋ 创新立面设计

约360°无墙感外立面，全空间环幕视野。大面积配置三玻夹胶单中空玻璃，隔绝噪音保护隐私

▋ 超大水景面积

软景中水景面积占比约14%，户户临水，踏水归家，媲美百亩级大盘水景规划

▋ 臻奢石材用料

全球甄选石材，涵盖翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等十五种稀贵石材

▋ 奢阔洋房层高

涵盖7F真洋房，洋房层高约3.3米，奢享阔尺空间

//配套篇// 地标级生活圈

▌城市地标

天府公园、中海489超塔、国际会议中心、西博城

▌潮流商业

天府大悦城、保利天寰广场、TFS国际保税商业中心

▌文化艺术

广汇美术馆、金熊猫文化中心（规划中）、省博物馆天府新馆（规划中）

▌鼎席学府

划分为天C学区摇号制，元音中小学、天府七中七小等优质学府

▌生态公园

天府公园、望山及人字绿廊、鹿溪河湿地公园、红石公园等公园环伺

▌全维交通

五横五纵：由天府大道、益州大道、梓州大道等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网组成自驾交通路网，轻松通达全城；

八轨过境：整个区域内有8条地铁线过境（含规划中线路），设有20个轨交站点，其中6号线

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