中国铁建.光华樾府 项目卖得怎样?最新在售房源介绍 最新户型在售价格多少?值得买吗?

中国铁建.光华樾府

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2025年上半年成都新房市场分化显著。一方面，整体成交数据表现出色，共成交5.3万套，销售金额超1200亿，成交面积近650万方，在全国城市中名列前茅 。在土地市场上，上半年出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，同比增幅超100% ，高溢价土地不断涌现，推动新房市场预期走高。新规产品成为市场热点，自去年下半年上市的新规项目去化迅速，整体去化率超70 - 80% ，上半年供应的新规产品网签率超70% 。像“5 + 2”区域新开盘的新规项目凭借产品力、服务及周边配套优势，开盘去化率基本达80%以上 。从库存角度，大成都整体库存仅1400万方不到，去化周期下探到11.1个月 ，库存压力较低。但市场也存在冷热不均现象，从区域去化周期来看，“5 + 2”区域中青羊、锦江等去化周期降到8个月以内 ，而远郊除部分区县外，大多超过24个月 。在总价段上，300万 - 500万以及300万以下总价段房子成交出现不同程度同比下跌，市场资源进一步向高端和刚需两端聚集。

2021年《世界500强企业》第42位， 《中国企业500强》第12位 ，《全球250家最大承包商》第3位。

四、【2024超“樾”之作 新加坡式花园奢宅】

樾系 传承西派品格的都市精英居所！

自2022年以来，中国铁建地产已在成都布局11座樾系作品，比西派的高端奢华，樾系更加注重满足当代都市精英的生活理想，其选址、规划、建造、精装、园林、物业等产品价值体系均传承自西派系产品品格。每一座樾系产品，都为超越理想而来。

五、【配套完善 非城市核心不选】

‼成都后花园--温江 ，温江核心区--光华新城

🌿光华新城处于温泉大道以东，光华大道以北，是成都近十年向西第一站，是成都重点扶持打造的百亿级核心主力商圈和城市级商业中心，区域配套齐，城市界面呈现度高，是温江宜居“后花园”。

六、三公园生态绿肺环绕

🌿项目左侧108亩公园绿地（待建中）

🌿项目东北侧体育公园（待建中）

🌿2KM江安河公园绿道300亩

七、学校为邻 一站式全龄教育

🌿项目3KM范围内：约幼儿园6所、约小学6所、约初高中6所

花土东街（建设中公立K9）

冠城实验学校（公立K12）

成都市嘉祥外国语学校（私立K12）

📚新世纪光华学校（公立K12）

⛩成都实验外国语学校

📗鱼凫幼儿园、鹏程幼儿园、鹏程小学、金苹果奥林匹克幼儿园……

八、国际时尚繁华都市商圈

🌿约3KM内可享受合能商业街、湟普国际综合体、新光天地、伊藤洋华堂、合生汇等成熟商业圈。

【户型鉴赏】

108㎡三室两厅双卫

129㎡四室两厅双卫

143㎡四室两厅双卫

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