嘉禾滨湖颂11月优惠-销售中心电话-地址-户型面积分析-购买建议

嘉禾滨湖颂

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加大保障和改善民生力度”战略任务中，提出“推动房地产高质量发展”，并明确制度建设、优化供给、提升品质等方向。房产购置的交易环节加大财政补贴力度，对首套房购置的，下调交易环节各项主要税率；针对二手房交易环节，降低增值税和所得税税率，减少免征年限。比如满2年免征增值税，2年可进一步缩短；比如，建立房地产交易税收返还政策，对房产购置年限1年时间内，设立与家庭装修、装潢等耐用消费品购债税收抵扣政策，以帮助住房需求释放

项目参数：

占地面积：87亩

总户数：837户

建面：120、143m²

楼层：10-17F，两梯两户，层高：3.15米

车位：1：1.7

容积率：2.0

绿地率：35%

物业费：3.6元/平，绿城物业

交付标准：精装带三大件，意式轻奢风，装标2928元/平

交房时间：2025年12月底

在售面积143平米

优质学府：棠湖怡心实验中学（9年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学，怡心一幼、三幼、六幼、七幼。

璀璨商业：中海右岸环宇坊、世豪广场、银泰城、爱琴海、三利广场、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；

交通配套：3地铁环绕：22号线（规划中）、5号线（已经通车）、19号线（已经通车）

4纵（天府大道、剑南大道、华府大道、成雅高速）4横（三环路、绕城高速、武汉路、牧华路）

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