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清凤·鹿溪源

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2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。

【项目参数】住宅总占地约320亩（含代建70余亩公园）容积率：1.8，规划户数：1057户 ；产品类型：洋房12层、叠拼4层、独栋5层户型面积：175㎡-1600㎡；洋房单层层高：3米3

【在售产品】面积区间：约177-379㎡总层高12F，舒适低密全新体验3.3米层高，享受独特的空间层高3梯2户私享电梯入户，升级豪宅定义真U型超大阳台设计，全通透格局，达到采光、通风、视野效果最大化【装修情况】：清水交付【车位配比】：1：2.4

【户型图鉴赏】标准层户型177、193、212㎡户型

379㎡底跃户型（另有329、353㎡户型）

项目位置科学城板块，区域内唯一纯豪宅深改居住区

「上接总部商务区，下接兴隆湖」，奢享出则繁华，入则宁静的豪宅体验

「鹿溪智谷北岸」享有千亩稀缺自然资源-鹿溪河生态公园区

「千亩鹿溪湖」项目东侧紧临千亩鹿溪湖生态区

【8大主题下沉式庭院打造】园林不止是在地上，地上与地下空间相连接，引入风光水绿与生态融合，地下最小主题庭院约200平，为业主提供更多户外空间。

【约13000㎡多功能活动空间】项目涵盖豪宅各大必需配套：书吧、瑜伽室、艺术馆等，为业主的品质生活再升级！【幸福书吧】

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