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合信K101公寓

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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促进房地产市场健康稳定发展，关系我国经济大盘稳定。2024年9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”、“推动构建房地产发展新模式”，坚定推动房地产市场高质量发展。有关部门打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，统筹防风险和促转型，坚持市场化、法治化原则，加强销售资金监管，推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制，“白名单”项目扩围增效，推动房地产市场止跌回稳，保交楼、保交房任务全面完成。同时，统筹惠民生和稳增长，2025年以来，38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建，266个地级及以上城市建立住房保障轮候库，以需定建、以需定购增加保障性住房供给，稳步实施城中村和危旧房改造，推动无障碍适老化设施建设，城市更新取得重要进展。适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点，房地产产业链升级不断加快。

热带雨林购物公园 二八板块商业中芯

金中环CCD·双地铁·西部文创之芯·双地标建筑集群

约12-80㎡中环全能铺王

约24-34㎡公园精奢LOFT

【基础信息】

占地面积：约87亩，一期约45.8亩，二期约41.6亩

总建筑面积：27万平米

容积率：3.5，一期2.6，二期4.5

销售产品：LOFT商办＋中环全能铺王（40年产权）

销售商铺总套数：一期仅售199套，1－2层商铺

商铺面积：约12-80㎡，可自由组合，整层或整栋销售

商铺公摊率：5-6栋约3.2％，９栋约8.4％，10栋约9.2-12.35%

商铺价格：待定

商铺层高：一层5.2- 6米。

二层4.5米，部分坡屋顶可搭夹层，部分送屋顶或露台

LOFT总价：套一24㎡主力总价约32－33万 /套；套二34㎡惠后总价套均约46万

LOFT建筑面积：套一约24㎡，套二约34㎡

（可售整层，5栋单层面积约709㎡ ，6栋单层面积约716㎡）

LOFT层高：4.2米

LOFT总户数：一期2521户

LOFT交付标准： 5栋清水。

6栋第三方公司精装：24㎡套一装修费43000元/套

34㎡套一装修费53000元/套，34㎡套二装修费56000元/套

梯户比：5、6栋4梯27户

一批次销售楼栋：LOFT商办5、6栋，商铺5、6、9、10栋

一批次楼栋层数：5、6栋23层（1F商业，2-23F LOFT商办），9、10栋2层商业

物业公司：四川天诚物业服务有限公司

物业费：商业8元/㎡，LOFT商办5元/㎡

公摊 35-38% 得房率66-110%

交房时间：1期商业街和5栋LOFT清水房2026年9月30日交房。6栋精装2027年3月31日交房

开发商：成都知德置业有限公司

【二八板块商业中芯中环全能铺王】

潮玩美食街 24H成都不夜城

以潮流文化为突破口，餐饮主力业态为引擎核心，构建文化潮流，精致社交场主题集群，【2+4+6】布局，比肩世界的城市商业街区。

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两大主力店--精品超市、电影院

四大功能--潮流零售集合、潮流文化展陈、青年娱乐文化、社交复合空间

六大业态--潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house、非遗

精品超市/电影院双主力店

成都CCD商业中芯，24小时全时段不夜城，潮玩美食开放式全业态街区、大型精品超市、电影院双主力店。成都首店、明星潮牌、原创设计师品牌、米其林餐厅、黑珍珠餐厅、市井火锅、新派川菜、万国潮流美食、御厨国宴、民谣小酒馆、艺术茶咖、非遗、Live house……

米其林/黑珍珠餐厅 世界美食锋味

本项目汇聚全球各地美食，在舌尖上体验全球美食锋味。米其林餐厅 、黑珍珠餐厅、市井火锅、新派川菜、万国潮流美食等聚集于此，沉浸式体验世界风情与韵味。

热带雨林购物公园赋能 中环全能铺王

约27万方超大型城市综合体，收藏级铺王。

1层部分6米层高，大开间短进深，大小自由组合，独立全临街铺王，做24小时的生意，2层金铺部分带花园、露台、阁楼。全业态硬件配套，烟道、燃气、给排水、隔油池预留到位，部分全业态餐饮铺，满足品牌商家要求。

【公园精奢LOFT收藏级优＋资产】

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