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买房这件事，具体到不同城市，楼市行情的节奏也是不同的。即使是现在的四个一线城市，深圳、广州与上海、北京的节奏都是不同的。二线同样有属于自己的楼市节奏，根据当地政策和经济等因素决定，只有知道这座城市节奏是什么，你才能选对区域。最后要适配，是什么意思呢？买房以前要算一笔账，算未来房子能买多少的"账"。核心要选到具有流通性的产品，才能保值，后面才能有机会谈增值。现在买房的门槛已由原来的资金门槛，上升到需要技术门槛了。
—总平图——
🏝【项目篇】
百亩芯境界，世界成都的高瞻远望
一、项目基本信息
占地面积：约141.43亩
容积率：约2.18
绿地率：约35%
产品面积：建面约146-259㎡空中平墅
梯户比：2T2、2T3
交付时间：2026年12月30日
物业费：高层 3.4元/平方米·月
二、奢美高定新标杆
对标“曼谷四季酒店”都会度假风，以低奢现代风格，采用大面积LOW-E玻璃与铝板造型的结合，宽幕瞰景地标级建筑，城市高定之作。
三、山海林超级园林，一座静谧的栖息绿岛
汲取现代居住环境的内涵变化，将海韵、山巅、林养融入社区体系中，天地大美·自然奢境，自成一派的都市微度假园林。
天地大美，奢华三境
1号地块
——以海韵为设计理念
奢逸 --- 游艇泛会所
以海为引，化情为景，为业主定制游艇泛会所、海韵冥思、海洋奇遇三大组团景观，谱写大自然中最浪漫的奢享乐章。
⛰2号地块⛰
——以山巅为设计理念
奢阔 --- 山巅云境
打造山巅会客厅、邻里花园、叠院中庭三大园林组团，拥坐山巅，观野星辰，书写大自然中最磅礴的奢阔画卷。
🌲3号地块🌲
——以林养为设计理念
奢境 ---林氧水韵
打造林氧水韵、疗愈花园、森野乐园主题的园林景观，天光林影，生机盎然，沉浸大自然中最舒适的奢逸享受。
四、奢居户型赏析
🏡极简美学空间，视野无界尺度🏡
（户型示意图，具体以实际为准）
A1 – 天樾（建面约164㎡ 四室两厅三卫）
约9.7M超奢阳台，极致观景视野
LDKB一体化会客厅，社交、聚会生活场
墅级双主卧套房，尽显主人生活品位
独立灵动书房空间，栖息身心的理想国
A2 – 天珀（建面约146㎡ 四室两厅两卫）
约9.4M宽奢阳台，幻变空中花园
LDKB气派会客厅，多元社交空间
酒店式主卧套房，诠释奢居理想
独立灵动书房，栖息身心的理想国
C1 – 天岫 （建面约188㎡ 四室两厅三卫）
🏙约10㎡独立外廊入户，让归家更有仪式感
🏙约76㎡奢尺双厅，生活进阶的极致享受
🏙双套房设计，营造更自在的家庭氛围感
🏙约2.8M进深阳台，轻松打造全龄休闲场
D1 – 天翊（建面约227-229㎡ 四室两厅三卫+可变空间）
2T2户纯板式南北向，尽享阳光与清风
约88㎡LDKB大方厅，墅级社交享受
酒店式双主卧套房，更懂家庭关系场
约2.8M进深阳台，恣意打造全龄志趣生活
🪩【区域篇】
一、高新，成都的发展中心
国际高新、成都极核
二、大源，高新的居住中心
序启核芯，中央居住区C位
土地供应稀缺：2015 年至 2022年、7年时间内大源仅出让7宗土地，合计约310亩，本项目是 5 年来区域唯一供应的超百亩黄金地块。
（数据来源于锐理数据，仅供参考）
三、生态骑龙，领衔大源产融时代
本案对望未来骑龙创新园（规划），产城一体超前规划，引入数智孵育、科普中心、学研机构等，融入新型产业社区、TOD高端商业等，还将诞生绿廊田园公园、栏杆堰生态水系、门户街区公园……将「公园里的生活」变为现实。
(信息来源于澎湃新闻政务-成都高新《城市中的“潮想·山社”！成都高新这样打造骑龙创新园》)
🧩【配套篇】
一、四纵六横全维路网，迅捷通达全城
剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速贯穿南北；天府一二三四五街、华府大道等连接东西。四纵六横全维路网,构建便捷干道交通。
临近地铁5号线(民乐站、大源站)，双轨加持5号线/20号线(规划中)，便捷出行迅达全域。
二、商业集群资源迭代，繁华触手可得
成都SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰in99、伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、源野（Regular）、港汇天地、银泰城等中高端商业综合体环绕该片区。
三、成都国际教育名片，启迪未来可期
天府四街南侧一小、成都教科院附属学校东区、西区、成都美视国际学校等环伺。
（上述仅为区域描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）
四、四大公园集群，漫享都市静谧生活
锦城湖公园、桂溪公园、大源中央公园、栏杆堰滨河公园（待建设），家门口“大源之肺”-约12.8万方骑龙中水湿地公园融为一体的都市森屿生活。
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