金牛国投 国宾·上林庭户型图-总价多少-销售中心地址-电话-业主评价
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随着计容规则放宽，住宅得房率也有了更大的拓展空间。低容积率+高得房率，成了热销项目的必备条件。据明源君统计，2025以来各地的日光盘，整体容积率介于2.1–2.3之间，其中1.5–2.5占据主流。换言之，高得房率可形成性价比优势，这也是楼盘重要的吸客卖点之一。
项目基础信息
✨ 开发商：金牛国投集团 ✨ 占地面积：约47亩 ✨ 住宅楼栋数：10栋 ✨ 在售楼栋：#5栋、#3栋（其他楼栋未开售）
✨ 总户数：530户 ✨ 住宅楼层：17F ✨ 梯户比：2T2 ✨ 容积率：2.5 ✨ 住宅层高：3.1米
✨ 总车位：753个 ✨ 车位比：1:1.42 ✨ 得房率：112㎡约90%、116㎡约96% ✨ 绿地率：35% ✨ 绿化率：65%
✨ 交付标准：清水 ✨ 交房时间：2025年12月30号之前 ✨ 物业公司：国投物业 ✨ 物业费：2.5元/㎡/月
户型图栋
项目规划
项目规划10栋2T2纯板式小高层产品，户户朝南，户户观景，以5重景观体系为思路打造小区园林，并设计出9大主题式功能区，实现小区品质进阶，兼顾居住舒适度与景观体验，适配刚需及改善各类家庭需求。
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