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悦蓉九州

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2025年成都新房市场以改善型产品为主导，90-200㎡产品成交约6.1万套，占比85%，250-500万总价段产品占比提升至30.2%。第四代住宅、科技住宅等高端产品在中心城区集中供应，200㎡+大平层、双拼别墅等产品套均总价超1000万仍保持热销。刚需型产品以90-110㎡户型为主，主要集中在郊区新城，成交占比不足10%。从企业端看，华润置地、中国铁建等房企稳居销售前列，TOP30房企全年销售金额超1593亿元，头部企业与优质产品主导市场成交。

项目概况

项目：悦蓉九州

地址：天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧，地铁18号线兴隆地铁口)

开发商： 中核和品成都地产有限公司

占地：约62.56亩（A、B地块）

产品：高层约280-521㎡、叠拼/联排约337-1640㎡

车位：842个

总户数：高层238户、叠拼50户

【配套】

多维立体交通，超级枢纽通达全球

双国际机场：天府国际机场、双流国际机场

双轨道交通：天府高铁站、地铁18号线（与兴隆站B口无缝接驳）

五纵四横网：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、成自泸高速、五环路、武汉路、科学城中路、第二绕城

全龄教育配套，家门口的名校圈

天府中学（2024年，累计收到159份全球顶尖名校录取通知）、天府新区第一小学、成都七中育才科学城校区、湖畔路中学、成都市龙江路小学桐湾校区、成都市实验小学湖畔路校区

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