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2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。

项目基本信息：

在售类型：洋房（1号+3号地块）

主力二期面积：108/121/128㎡

总层数：11层

梯户比：1T2户

公摊：14-16%

绿化率：30%

容积率：2.0

占地面积：188亩

可售套数：200套+

层高：2.95m

物管公司：保利物业发展股份有限公司

物业费：2.6元／㎡

车位比：1：1.5

交房时间：二号地块：2022年8年20日

一号地块：2023年8月30日 三号地块：2024年7月31日

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