龙湖光年公寓 在售新楼盘价格 最新在售信息 最新优惠详情 最新价格

龙湖光年·T-ONE

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市场上，什么样的房子更好卖？克而瑞四川在近期发布的数据中，公布了成都新房的成交占比情况，报告指出：以板块新房成交总价来看，200-300万元是成都5+2区域和近郊新房价格的分水岭。在全成都，成交总价超300万的板块占比超三成，大部分位于5+2区域；成交总价低于200万的板块占比约为43.14%，集中分布在近郊。随着近日锦江区茶厂38亩地块成功拍出，成都土地市场成交楼面价前十的地块名单俨然是高端市场格局的缩影。今年3月，建发以41200元/㎡的楼面价竞得金三地块，目前虽然暂未有项目信息流出，但有消息称建发可能会一改传统中式的做法，在金三地块上推出新一代产品。以31700元/㎡的楼面价拿下高新区大源西地块的招商蛇口，近日公布了项目案名“招商玺”，曾经在深圳、北京、上海等一线城市高端市场创下佳绩的“玺系”产品落地大源，依托成熟的产业与配套，或将成为高端改善客群的热门选择。

项目基础信息：总占地/总建面：258亩/86972㎡，在售商业类型：LOFT公寓，主力面积：27-45㎡，均价：10000-12000左右/㎡，交付时间：2025年2月28日，交付标准：精装交付，开发商：龙湖集团，物管费 5.5元/平米

【配套-城东六大中心，澎湃行政学院TOD】

商业中心：华熙 528，卓锦曼购，伊藤洋华堂构成的伊藤商圈②西南首家 14 万方世贸广场③超 14 万方驿都天街

交通中心：三轨：2号线和9 号线（规划中）和30号线交汇，实现全城高效互动，三横：东大街，成龙大道、厦蓉高速；三纵：锦江大道、三环路、第一绕城

生态中心：配套12个中央绿芯公园，紧邻约30000亩青龙湖生态公园、15000亩三圣花乡，玉石湿地公园，背靠环城生态带等。

医疗中心：四川大学华西第二医院锦江院区，四川大学华西医院（在建），华西口腔医院，成都唯一3华西配置

教育中心：小学：成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），中学：七中育才学校（银杏校区）

大学：成都行政学院、四川城市职业学院，幼儿园：项目周边规划幼儿园。

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