成都 新绿色J57半岛 楼盘优缺点 值得买吗?房子怎么样?
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关于2025年的成都楼市，有两个重点数据：1、成都以1181万㎡、90083套数据，位列销售面积全国第一，销售套数全国第一；2、成都总价1000万以上的新房成交1371套，2000万以上新房全年成交150套，均创新高。这两个数据，一个代表着成都购买力的广度，一个代表成都购买力的深度。但在成都购买力全国第一的数据背后，高总价的成交只占极少数，真正卖得好的房子却是150万-500万以内的房子。据统计，去年，总价150万-500万区间的房源，供应约45762套，占比约56.74%；销售约51502套，占比约57.47%。
▎占地面积：57亩
▎容 积 率：2.2
▎绿 地 率：35%
▎总 户 数：364户
▎物 业 费：9.8元/㎡
▎单层层高：3.25-3.4米
▎产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房
总价约800万-1600万
建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院
建面约330㎡隐湖岛院
【极核配套丨执掌黄金湾区的生活主权】
真正醇熟的生活半径，
是丈量顶豪人居的最佳尺度。
精准锚定商业、医疗、教育世界级资源，占据约1公里极核资源配置版图，帷幄黄金湾区的生活主权。
生态：万亩三圣乡磅礴绿意/约80000㎡梅香湖域
医疗：华西锦江院区、华西附二、华西口腔
教育：成师附小、七中育才、锦江嘉祥、蒙彼利埃等
🏞生态：梅香湖、万亩生态公园
交通：13号线幸福梅林站
商业：太古里/IFS/成都SKP
艺术：蓝顶美术馆/许燎源艺术博物馆
锦江驸马·梅香湖湾·顶序资产
——奢养豪宅新流派——
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