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项目基本情况

✨ 开发商：成都市益民房地产开发有限责任公司 | 物业：成都市鑫益物业服务有限责任公司

✨ 产品定位：低密改善型住宅 | 建筑类型：高层、小高层 | 产品类别：住宅 | 交付标准：全清水交付

✨ 核心参数：占地面积205.5亩，建筑面积508548.48平方米，容积率2.5，绿化率30%

✨ 车位配置：停车位4316个，车位比1:2.17，充分满足业主停车需求

✨ 梯户比：高层2T4，小高层2T2，保障居住私密性与出行便捷性

✨ 物业费：2.9元/㎡/月（2028年之前为2.9元/㎡/月，2028年以后不确定，也可能不变）

✨ 在售产品：建面约115/143/160/185㎡平层，264㎡顶跃，385㎡底跃

✨ 核心亮点：国企开发、低密宜居、高车位比、阔境户型、优质物业」

【项目定位】：由成都市益民房地产开发有限责任公司匠心打造的低密改善型住宅项目，依托2.5低容积率、30%高绿化率，打造舒适宜居的居住环境，主力打造115-185㎡平层及264㎡顶跃、385㎡底跃多元户型，适配改善型家庭、品质刚需群体，以全明阔境设计、人性化布局，彰显品质居住格调。

户型鉴赏

项目必买核心优势——国企·低密·阔境·宜居

梵悦里以国企匠心为根基，以低密宜居为核心，以阔境户型为亮点，每一项优势都精准贴合改善型客群核心需求，彰显项目品质与居住价值：

1. 国企保障：成都市益民房地产开发有限责任公司开发，实力雄厚，匠心筑家，品质有保障，居住更安心。

2. 低密宜居：容积率仅2.5，绿化率30%，社区规划宽松，楼间距合理，居住舒适度高，告别拥挤，享受静谧生活。

3. 充足车位：车位比1:2.17，停车位4316个，充分满足业主及访客停车需求，避免停车困扰，提升居住便捷度。

4. 优质物业：成都市鑫益物业服务有限责任公司，物业费2.9元/㎡/月，专业服务，保障社区环境与业主居住体验。

5. 多元户型：涵盖115-185㎡平层及264㎡顶跃、385㎡底跃，适配不同家庭结构，满足改善、刚需等多元居住需求。

6. 阔境设计：户型格局方正，动静分区合理，大面宽、阔阳台设计，采光通风俱佳，彰显品质居住格调。

7. 清水交付：全清水交付，可根据个人喜好与居住需求，个性化装修设计，打造专属理想家。

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