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成都7月购房新政鼓励各区（市）县进一步因地制宜推广采用直补购房首付等措施，优化完善延续房地产支持政策；加力开展“安家成都”房产促消费活动，打造市级线上房产超市，拓展住房消费新渠道；加快“统筹住房”上市销售，支持非住宅配套机动车位在满足一定条件后，面向业主不限个数销售等。在公积金政策层面，新政同样进行了全面优化。加大住房公积金贷款支持力度，优化贷款额度计算公式，实施住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩机制，切实提高可贷额度。居民家庭购买第二套住房的，个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。扩大住房公积金使用范围，将住宅小区老旧电梯更新纳入住房公积金提取范围，个人支付部分可据实提取。本次“新政17条”发布，是成都对中央城市工作会议精神的积极贯彻，也是在对成都房地产市场发展现状及发展堵点深度洞察下的精准调整。对购房者而言，切实降低了交易成本、拓宽了选择空间、解决了需求痛点。对房地产市场而言，明确了未来发展方向及发展重点。“新政17条”为成都房地产平稳健康发展提供了有效支撑。

｜华润置地全国首发 城市「四代墅」品

万象城东 公园环岛墅区

【 PART.01】

20余载深耕成华,奢宅向新落子万象城东

当城市回归主城已成趋势，3环内土地告缺，成华终迎万象更新、提档升级之时。2025，华润置地重仓万象城东，是为伊始

【 PART.02】

万象城东，势向成都奢宅新时代

在全球性城市发展历程中，都离不开“城央-外拓-回归城央”时代规律。向国际化高歌猛进的成都，在历经3个奢宅圈层的变迁之后，这一次，指向产业换代升级、商圈活力迸发、界面有机更新、千亩土储留白的天赋之地——万象城东

【领航城市更新 2.5环旁少有的千亩成片留白】

回归主城的主要手段便为城市更新。万象城东,拥有2.5环旁规模最大的可成片开发士壤;仅崔槐板块涉及更新范围为6600亩。而天宸上院所处的低密高阶住区，拥有万象城东绝大部分待开发地块、且多片已完成拆迁,未来它们将摇身一变,成为城市焕新蝶变、能级越阶的价值利器

【 万象城东3公里极致资源,鼎立一个奢宅新圈层 】

【PART.03】

三大高能级商圈环绕，构建超级城市资源底盘

天宸上院3公里范围内（直线距离），被万象城、杉板桥、攀成钢三大高能级商圈环绕，创造无可复制的超级城市底盘，为生活赋予丰富配套

【 PART.04】

大师共谋，为城市开创伟大的作品

【 PART.05】

首创花园超链，隐于都芯的墅居秘境

从公园到私园、从天空到大地，重构“城市-人-大地”的关系亲密场。天宸上院，旨在让自然成为生活的延申，让每一户家庭，都有私享生机空间的权力，觉醒都芯与自然的亲密

1/避世花园的外链-城市公域花园

天宸上院被三公园环抱（保和公园、长椿渠公园、减灾主题公园），宛若隐于都心的秘境生活场

2/避世花园的内链-社区主题花园

社区内打造多元主题景观，其中【浮岛水院】，以度假式下沉庭院为承载，融合叠瀑、水境、会所等臻奇景观

3/避世花园的私链-户内生机空间

立体生机空间，其中叠墅可享前庭后院、多个花园

【 PART.06 】

全球奢华场景灵感，编织国际度假感生机墅区

汲取全球经典奢华场景灵感，探索“每一刻皆度假”的城市高阶墅居生活

1/元气盒子·花园商业街

以CPI为蓝本，对城市公园进行艺术化改造，提升归家的仪式感，拓宽社区生活的边界，实现社区场景的无限延伸

2/归屿内庭·星级酒店式归家

对标雅达溪山酒店，营造划分身份界限的归屿内庭。潺潺的叠溪为尊贵的业主演奏自然的交响

3/归屿前厅·车马院

汲取北京宝格丽酒店灵感，用现代设计致敬经典，重现“车马院”传统礼仪与前堂后院的归家体验，营造环岛落客，舒适候车，归家小憩等场景

【 PART.07】

四大会所场域系统，进阶城市生活的时间质量

·律动系统：恒温泳池、瑜伽室、健身房、桌球吧

·知交系统：行政酒廊、太太会客厅、先生茶室

·冥想系统：空中书吧、颂钵疗愈

·童享系统：儿童社交厅、四点半学堂、植物科普空间

【革新1】

全系入户双庭院 南向大花园

以“天空之上的森屿领地”为灵感，创造南北多花园的自然私享体系，实现前庭后院的墅感生活体验

【革新2】

标配三进入户礼仪 平层生活的墅感秩序

三进入户礼序，让独立电梯前室、阳光入户花厅、入户玄关相互衔接，让归家更有仪式

【革新3】

标配双套房系统 平权家人空间私享

为每一个户型创造主卧超尺大套房与次卧酒店式套房，为家人营造更有私密感与秩序感的生活方式

【革新4】

多场景交互链接，营造多元墅感场景

所有户型实现空中院馆与客厅、X空间的相互链接，空间利用率、尺度感实现最大化，并创造会客厅与主卧双洄游动线，增加家人情感的链接

【户型赏析】

【天宸上院·项目总平图】

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