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德桦·御湖和境

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2025年成都楼市“小阳春”提前到来，银行信贷放松成为关键推手。2月，成都多家银行将首付比例调整为“首套15%、二套25%”，创历史新低，部分优质客户还可享受定向利率优惠。信贷门槛降低直接刺激购买力释放，双流、龙泉驿等总价200万-300万元的新盘项目到访量翻倍，单周成交破百套的楼盘屡见不鲜。购房者张女士表示：“利率下降后月供压力明显减轻，加上开发商推出限时折扣，现在入手觉得性价比很高。”市场观察人士指出，当前成都新房价格已回调至2021年水平，信贷宽松与房价筑底形成“双保险”，促使观望客群加速决策，楼市正步入量价企稳的新周期。

【项目基本信息】

开发商：成都恒雨科技商城管理有限责任公司

【德商代建&成都建工实力国企联袂巨作】

建筑类型：高层

在售面积：78-86-116m²

均价约：9399元/m²

总价：66-110万

交付标准：清水

项目占地：约133亩

容积率：约4.79

绿地率：约30%

梯户比：2T6

停车位：约3909个

物业费：约1.8元/平方米/月

楼层情况：33F

单层层高：2.95米

交付时间：2026年6月

德桦·御湖和境距离地铁4号线西河站，尽享都会生活圈，集萃商圈、公园、医疗、交通、教育等城市万千美好。

教育资源是必不可少的

德桦·御湖和境一街之隔已规划一块教育用地

与龙泉驿区跃进小学、幼儿园一道形成三校环绕之姿

更有龙泉驿区西河小学、西河中学、成都教科院附属龙泉学校、成都大学等教育配套

让您的孩子从幼儿园到高中K15全年龄段教育全程无忧

优享醇熟繁华商圈

东城大型商业：华润万象城、银河商业广场

大型商业引进：成都杉杉奥特莱斯广场、东安湖体育公园

德桦·御湖和境自带约1.7万方的商业规划

周边西河万达广场(规划中)、慧生时代广场，与居所相邻互依

真正实现了出门逛街、下楼购物的繁华生活圈，让您尽享生活便捷

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