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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。
高新云芯学校旁丨国企准现房丨毗邻清水河；【项目基本信息】：开发商：成都高投置业有限公司
建筑类型：板楼；占地面积：51778.34m²；绿化率：35%；容积率：1.5；总户数：605户；总栋数：14栋
总层高：8-11F；梯户比：1T2；停车位：909个；物业公司：中海物业；公摊：15-18%；物业费：2.87元/m²
交房时间：2025年6月30日
项目地址：高新西区安远二路高新区云芯学校对面
建面约89㎡舒居三房
☆ 建面约118㎡横厅四房
☆ 建面约143㎡宽幕四房
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