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项目基础信息

✨ 开发商：新希望地产（四川联投，新希望集团旗下） | 项目位置：国宾·金粮路·侯家桥地铁口

✨ 拿地时间：2025年4月 | 产权年限：70年 | 物业类型：住宅

✨ 总占地：约21亩 | 容积率：2.0 | 绿化率：35% | 总户数：230户

✨ 建筑类型：小高层 | 总层高：16F、17F | 梯户比：2T2 | 物业费：3.5元/㎡

✨ 物业公司：新希望服务 | 装修情况：精装（带三大件） | 交房时间：预计2027年12月

✨ 在售户型：117-128㎡（越级四房） | 首开楼栋：1#、6#（约96套） | 车位比：1:1.2

项目核心亮点

✅ 新希望地产打造（2025奢尚新规首作），品牌实力加持 | ✅ 国宾核心区位，资源极智占有，四大全优配套环绕

✅ 低密舒居（容积率2.0，绿化率35%），全T2板式小高层，私密性与舒适度拉满 | ✅ 精装带三大件，实得面积突出，性价比优越

✅ 地铁6号线旁，立体交通便捷 | ✅ 全龄优质教育覆盖，名校环伺 | ✅ 四大商业集群+三大公园，繁华与生态兼具

✅ 新加坡钻感立面+度假式景观，奢尚社区配置，泛会所空间齐全 | ✅ 117-128㎡越级四房，适配改善家庭，空间尺度充足

户型鉴赏：

核心价值优势

🔹 全维立体交通：紧邻金牛大道、蜀西路、西华大道，临近地铁6号线侯家桥站，出行便捷，快速通达全城。

🔹 全龄教育覆盖：名校环伺，涵盖“五朵私花”之一成都外国语学校K12、树德博瑞实验学校K12、成都天立学校K12，还有犀浦小学、郫都四中、成都石室蜀都学校（在建），满足全龄教育需求。

🔹 四大商业集群，繁华触手可及： - 龙湖西宸天街：龙湖第五座天街、首个TOD项目，五星购物中心，城西时尚地标； - 华侨城商业中心&山姆会员店：大型都市综合体，涵盖酒店、购物、餐饮、娱乐等多元业态； - 爱琴海购物中心：步行可达，场景化、艺术化设计，满足日常消费与休闲； - 中海国际购物公园：城西商业新中心，汇聚近百家知名品牌，一站式消费体验。

🔹 三大公园环绕，生态宜居： - 天府艺术公园：总占地约418公顷，“三湖三馆”组成，城西文化艺术地标，全龄可享； - 上府河生态公园（在建）：上府河创智湾生态绿地，人产城一体设计，下楼步行即达； - 社区内全景度假水院、沉浸式景观中庭，归家即享水上度假体验。

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