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随着计容规则放宽，住宅得房率也有了更大的拓展空间。低容积率+高得房率，成了热销项目的必备条件。据明源君统计，2025以来各地的日光盘，整体容积率介于2.1–2.3之间，其中1.5–2.5占据主流。换言之，高得房率可形成性价比优势，这也是楼盘重要的吸客卖点之一。

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