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这几年楼市的调整，既有短期供求失衡的原因，也有中长期预期的问题。让房地产行业止跌回稳，各地陆续出台新政策，从供需两端精准发力。在房地产新形势下，从短期来看，这些政策降低了购房门槛、开工难度，可以刺激当地购房需求，提升市场活跃度。从长期来看，也有利于市场供需再平衡，推动行业平稳健康发展，今年，土拍市场呈现点状回暖的趋势。上海、杭州、深圳等核心城市的核心地块遭“疯抢”，而其他城市土拍表现平平，多见底价成交的情况，国央企“托底”居多。这是由于房企投资趋于理性，更加追求“确定性”，战略聚焦在核心城市、核心地块，各地政府应该更加注重地块质量。

【项目信息】

占地面积：约49亩

总建筑面积：约14.6万㎡

总户数：948户

容积率：3.0

绿地率：约35%

建筑密度：约25%

机动车位：1193个（车位比约1:1.25）

产品面积：建面约99㎡套三/119-136㎡套四

产权年限：70年

产品业态：小高层18F+洋房8F/11F

规划布局：大中庭围合式布局

成华中环芯·盛唐奢雅府邸

建面约99-123㎡揽境小高丨建面约119-136㎡中环洋房

【全龄优教资源 筑造菁英阶】

成都第十三幼儿园、双水小学出门即达，石室初中（青校区）、成华区嘉祥外国语高级中学等名校周边教育资源丰富，师资力量雄厚。

✅【立体轨道交通 便捷畅达全城】

地铁3号线，与地铁1号线、地铁10号线（建设中）共同交织出轨道交通网，快速串联春熙路、金融城等核心区域。中环路、二环路、三环路、昭觉寺南路等主干道贯穿城市，从容掌握生活的张弛节奏。

✅【繁华商圈环伺 尽享都会生活】

熊猫生活广场、华润熙悦广场、泛悦城市广场、东立天地、青龙广场等五大商圈簇拥左右，都市生活的万千想象、缤纷意趣，触手可及。

✅【稀贵生态谧境 随享自然栖居】

南北双街心公园下楼即享，海滨公园的绿草如茵、沙河公园的潺潺流水、与成都露天音乐公园共同勾勒“推窗见景，出门入园”的鲜氧生活。

✅【城市文娱地标 启幕潮趣玩乐】

在昭觉寺感悟千年禅意，在天府国际动漫城邂逅创意活力，在成都动物园、成都大熊猫繁育研究基地探索自然、欢乐的家庭时光，让生活始终与美好同频。

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