蜀道·翰林府 10月黄金周优惠政策-买房攻略-高得房率-最低价格多少

蜀道·翰林府

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【蜀道·翰林府】-蜀道城乡集团23年战略级作品府系3.0著作

房企对于开发效率的追求并没有停止。加快开发节奏，缩短预售周期，在当前是一个普遍现象。现在房企很卷，卷产品，卷展示，卷交付。其实还有一种卷，那就是卷速度上。地产已过去了追求规模的阶段，尤其是随着大部分房企投资缩水，滚动开发基本已不复存在了。但这并不意味着房企不再注重开发效率，相反的，这两年地产项目开发提效趋势非常明显。近几年房企从投资布局，到产品规划上呈现出了高度一致性：向核心城市核心地段集中，向改善及豪宅产品发力。

蜀道翰林府总占地面积约84亩，整体容积率3.0，共规划打造27栋住宅建筑。从总平图来看，项目由道路分开为三个地块打造。A地块占地面积最大。其北侧为成都动车段，南侧为规划的社区绿地和幼儿园，主出入口位于仙韵三路。该地块楼栋建筑呈阵列式布局，北侧5栋为2T3/25F的高层，户型建面约106㎡，对成都动车段有一定遮挡作用；南侧为8栋2T2/17F小高层建筑，户型建面约126㎡、约139㎡，偏东北-西南朝向。内部园林大致形成一条景观中轴，沿线布局了约63米宽主大门、酒店式入户大堂、下沉水院会所、风雨连廊等设施。

【周边配套】

交通

·三横三纵城市道路网：（府青路、建设北路、成华大道）、(二环、中环、三环)

·双TOD：八里庄站(新路2024年修建)，二仙桥

·4地铁：7号线、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）

教育

·2 所幼儿园：成都第十三幼儿园、成都第二十六幼儿园

·6 所小学：嘉祥外国语学校、成都七中英才、双林小学、成华实验小学（北校区）、成华小学（蜀都分校）、成都理工大学附属小学

·3所中学：成都七中英才、成都四十九中、华西中学

公园

·红仓·完美文创公园、二仙桥公园、东郊记忆、成都自然博物馆等城市级配套落定；机车公园、城东体育公园等主题公园

商业

·约500m即至商业名片区合信k101（成华文旅新名片，占地约145亩）。四大繁华商圈：万象城商圈、建设路商圈、城北王府井商圈、K101商圈

医疗

·四川省第一中医医院、华西第二医院成华妇女儿童医院；成都第六人民医院、成都416医院众多三级甲等综合性医院，加持生活安心

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