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成都新购房利率普遍也是LPR-50Bp，也就是3.5%-50Bp，如果银行还有一些优惠政策，之前还有很多人办到过2字头的利率，其间省下来的成本更大。按理说利率降了，买房更划算了，大量存量房贷利率还在3.2%以上，一边是新发放的房贷利率多数为3%，甚至还有能做到3%以下的城市。

项目基础信息

✨ 开发商：成都嘉祥房地产开发有限公司 | 物业公司：成都万丰创新物业有限公司

✨ 占地面积：约153亩 | 建筑面积：418936.07㎡ | 产权年限：70年

✨ 容积率：2.8 | 绿地率：30% | 公摊：16% | 车位配比：1:1.4

✨ 产品类型：小高层+高层 | 园林景观：实景呈现，所见即所得

项目核心亮点

✅ 嘉祥地产实力打造，品牌加持，品质有保障 | ✅ 实景园林呈现，无需等待，所见即所得

✅ 低公摊（仅16%），空间利用率突出 | ✅ 高车位配比（1:1.4），停车便捷，适配多车家庭

✅ 70年产权，小高层+高层产品，适配多元客群 | ✅ 容积率2.8，绿地率30%，舒居属性拉满

项目占地约153亩，依托嘉祥品牌实力，打造实景园林社区，以高车位配比、低公摊优势，兼顾居住舒适度与实用性，为业主打造省心、安心的居住体验。

【户型鉴赏】

核心价值优势

🔹 品牌优势：由成都嘉祥房地产开发有限公司开发，依托嘉祥品牌影响力与开发实力，保障项目建筑品质与居住体验，置业更放心。

🔹 舒居优势：容积率2.8，绿地率30%，社区布局合理，居住密度适中；实景园林已呈现，无需漫长等待，入住即可享受绿意环绕的舒适生活。

🔹 空间优势：公摊仅16%，空间利用率远超同类型项目，每一寸空间都能充分利用，兼顾实用性与舒适度。

🔹 配套优势：高车位配比1:1.4，充分满足业主多车辆停放需求，避免停车困扰；小高层+高层多元产品，适配不同家庭的居住需求。

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