天投公园翠屿优质地段-成熟配套-售楼部电话-地址-楼盘购买分析

天投公园翠屿

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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中国存量地产400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，这意味着每年中国500亿平米仅折旧掉不能住的房子就有10亿平米。从产品进化而言，早年很多房子品质差，设计差，也老化掉漆了，但这两年新楼盘品质大幅度提升，尤其新规好房子，比如得房率100%，层高超3米，精装品质品味大提升……这意味着未来改善性需求，还将持续大量存在。

【项目占地】约64.69亩

【容积率】约2.5

【绿地率】35%

【成交均价】高层2.2万/平左右；小高层2.1-2.6万/平

【面积】

138㎡（总价区间290-320万）

142㎡（总价区间320-340万）

175㎡（总价区间440-470万）

【房源套数】800套

【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)

【车位比】1：1.58

【物业费】3.5元/平

【公摊】高层：25%、小高层：20%

【交付标准】精装交付，带新风、地暖、中央空调

【物业公司】成都智荟生活服务有限公司

【交房时间】2025年年底

【目前在售产品面积】建面约138-142-175㎡

建筑面积约138㎡四室两厅双卫

建筑面积约142㎡四室两厅双卫

建筑面积约175㎡四室两厅双卫

中国·天府总部商务区·天府法务岛

建面约98-119-138-142-175㎡都会公园美宅

【成都唯此双TOD板块 约3400亩城市生命体】

青岛路&昌公堰——双TOD在此交汇，不止便利通勤，更是全新TOD商业体验

青岛路TOD：集办公、商业、学习、休闲为一体的“未来之城”

昌公堰TOD：公园里的高品质生活与消费中心

【轨道交通领衔 3横4纵主干道路网】

与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)

三横：麓山大道、青岛路、武汉路

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

【优渥配套资源 构筑品质生活】

教育：对标国际的K12教育体系

医疗：华西领衔的顶尖医疗资源

公园：五大公园环伺的生活底色

商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)

红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园

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