华熙528公寓 10月黄金周优惠政策-买房攻略-高得房率-最低价格多少
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房企对于开发效率的追求并没有停止。加快开发节奏,缩短预售周期,在当前是一个普遍现象。现在房企很卷,卷产品,卷展示,卷交付。其实还有一种卷,那就是卷速度上。地产已过去了追求规模的阶段,尤其是随着大部分房企投资缩水,滚动开发基本已不复存在了。但这并不意味着房企不再注重开发效率,相反的,这两年地产项目开发提效趋势非常明显。近几年房企从投资布局,到产品规划上呈现出了高度一致性:向核心城市核心地段集中,向改善及豪宅产品发力。
锦江区·华西医院旁·现房小户
小面积·低总价·投资自用首选
【项目参数】
🚩在售楼栋:散货B座,整层A座
🚩在售套数:B 座 20余套,A座大户型可选
单套面积:B座29-45平,A座48-80m²
整层面积:B 座(无整层可售)约1070m²,A座约775m²
B座成交均价:11600元/㎡;A座成交均价:13000元/平米(精装),10000元/平米(清水)
☘B座精装总价:36平总价42万起
☘B座清水成交总价:30平的33万多,楼层27楼
A座精装总价:62万起;清水总价:48万起
梯户比:B座7梯32户;A座7梯14户
公摊:40%左右
总层高:A座27层,B座28层,裙楼商业5层
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开发商:四川华熙龙禧投资有限公司
物业费:7元/㎡ 前期5.6元/㎡(前3年)
容积率:6.12
付款方式:一次性、按揭,商业贷款利率:5.0
层高:3.3米
总占地:9681.08平方米
交付时间:现房,款清次月交付
装修标准:清水/装修
物业公司: 华熙鑫安成都物业管理有限公司
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#【楼层带洗衣房】
5G全覆盖智慧社区+智慧社群,配置食堂、健身房,恒温泳池、书吧、会客厅、会客厅等工区配套
#【租给谁】
1、在建13号线+三圣乡TOD加持!
#13号线沿途(华西坝-华西锦江院区-华西附二院-天府国际机场灯沿途众多承租客群)
#三圣乡TOD+9号线二期(规划中),链接三圣乡、林家坝、金融城东、金融城三期、金融城等众多高热板块,上班族首选!
3、华西医院+医疗健康产业
每年成千上万规培生、管培生的租房需求3-5个月,+医护人员、陪护人员等租房需求旺盛
4、紧邻锦江文化创意产业园(地标建筑+3栋写字楼+商业街区)新兴文化传媒产业、白鹭湾新经济总部经济港等,租客已到,就待房东!
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【项目配套】
三圣乡醇熟商业配套,绝版自然资源,常驻人口超18万人,高端社区十余个。推荐业态:酒店、民宿、创意工作室、教育培训、办公等
【交通配套】
两横三纵:成龙大道、驿都大道两条进出城的主干道,以及环体线路3环、3.5环、绕城高速接驳天府国际机场;
地铁:三圣乡TOD(规划中);2号线--线洪河站,2公里左右;13号线(在建)--幸福梅林站地铁口(预计25年初通车)
公交车:31路,23路,56路,343路,332路,313等多条公交线路。
【校园经济圈】步行五分钟享0-16岁一站式教学,成都市三幼、盐道街小学528校区、成都七中育才三圣校区以及规划中的国际公立小学(售楼部对面)采用中、英、法三语教学。
【商业加持】2公里范围内,拥有160万㎡超大商圈,门口就是繁华主场:468商业中心 伊藤亚洲旗舰店 卓锦曼购中心 沃尔玛 自带华熙.LIVE528潮流商业街区、西南伊藤旗旗舰店、永辉超市、项目自持18万方文博区,构建片区高端潮流消费地
【医疗保驾护航】五百米范围内三所华西医院,华西附二院,华西口腔,华西医院锦江分院 (在建,即将投入运营)
【景区人流】万亩三圣乡,天然城市氧吧,天鹅湖公园,白鹭湾湿地,高尔夫公园
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