电建•长运东安 成都楼市新政官宣!政策解读 涉及限售 商转公 买房落户!

电建•长运东安

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政策利率的下调直接影响到了市场上的贷款利率，这不仅为企业和个人提供了更便宜的融资途径，同时也增加了购房者的购买力。较低的利率水平降低了房屋贷款的月供，使得更多潜在买家有能力承担房贷，从而刺激了房产交易的活跃度。

降低首付比例尤其对于改善型购房者来说是个好消息。较低的首付要求减少了购房初期的资金压力，使得这部分人群更愿意出手购买更大或者更好的房产。这对于高端改善型楼盘尤其有利，因为这类房产往往单价较高，首付比例的下调能够有效提升购买意愿。

其中东安湖湿地公园，占地3200亩，湖面面积超千亩，相当震撼，说成都最美湖也毫不夸张。

在于其规划思路独特，不规则湖岸轮廓与美景完全相融合，让景观更具层次感与趣味性，项目与东安湖就一街之隔，部分房源可直接观湖。

东进桥头堡，东安湖新区，高端湖居板块，地铁2号线旁

项目参数：

交房时间：一期二期现房 三期2024年5月交付

业态：小高层 建面：154m² 单价：2万 总价区间：290-310万 交付标准：清水（“五恒”科技住房）

总层数：17层 梯户比：2T2 层高：3.1米 公摊：17.5% 车位比：1:1.75 容积率：2.0 物业：电建物业

拿地时间：2018年下半年 业态：洋房 建面：130/148m² 交付标准：清水 总层数：11层 梯户比：1T2

交付标准：清水 总层数：7-11层 梯户比：1T2 物业：电建物业 拿地时间：2018年底

交付力才是检验实力的关键指标，任何的营销宣传，都抵不过自己亲眼所见。

实地探访，项目已是现房，业主已经入住，光是这一项，就足够秒杀市场95%的楼盘。

在楼栋布局上，项目90%以上纯南北布局，最大程度保证每一栋的观景视野和采光效果，且占地152亩，容积率仅2.0，是成都非常稀缺的低密大盘。

更绝的是，整个百亩大盘未进行分割。

意味着整个小区内部空间十分宽敞，可以更好的进行园林景观打造，户均可享受绿地面积更多。

【东安湖规划】

整个东安湖板块，以东安湖公园为中心，以一湖三岸进行布局。在北岸打造了东安湖体育公园这也是明年引进大运会举办的主场馆，未来将成为成都的国际文体中心。东岸将打造CAZ中央活力区，不仅有商务商业，总部经济中心，更是旅游休闲文化娱乐中心，西岸将打造创智艺文港，将布局产业开发科技转化等新兴科技产业，加上片区内修建的木棉花酒店，万豪酒店，东安阁，高端写字楼，商业综合体等，会使整个东安湖板块充满活力，未来可期。

项目旁：

楼下1.5万方的邻里中心（菜市、超市、社区医疗、老年人服务中心、户外运动场所）

项目外：

一公里内吾悦广场（1个地铁站）三公里内世茂广场、在建奥特莱斯，在建龙湖天街，驱车10分钟可达

众多商业满足客户多重购物、娱乐需求

【交通：三横三纵，地铁口】

三横：三环路、绕城、车城大道

三纵：桃都大道、驿都大道、蜀都大道（成都东西轴线，快速连接主城）

地铁2号线界牌站50m

地铁物业（保值升值）、交通便利（通达全城）

7个站可以到东客站，13个站可以到春熙路，3个站换乘9号线

【公园：三公园环绕，坐拥城市自然景观】

临看5300亩东安湖公园

东侧紧邻810亩东风渠公园

北侧配建2万平桃花岛公园

【教育：全龄教育配套，名校加持】

项目周边拥有多且优质的教育资源，一河之隔就是龙泉最优质的学校向阳桥学校（包含幼儿园，小学，初中），一公园之隔是新建的成都七中。并在项目对面300米即将修建的向阳桥第二校区，预计2023年投入使用

【医疗配套】

完善的医疗体系配套为我们和家人的健康保驾护航。

周边有龙泉中医院（在建），华西医院龙泉分院，龙泉妇幼保健院。

【电建•长运东安总平图】

项目总占地152亩，分批次加推

由33栋纯板式洋房+3栋小区外围独栋商业组成

在售户型

项目一共有130、148、154三个标准户型（大部分为电梯入户产品），以及少量底跃带花园产品

【物业：电建物业】

中电建五兴物业，国家一级资质。4.8元/平米

成都地铁，天府新机场都是我们物业服务单位。

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