城投青熙兰庭 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图
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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。
项目基本信息⭐
项目占地：48.6亩
建筑面积：66464.83㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
面积：100/126/143㎡
楼层：10-17F
总户数：543户
梯户比：1T2、2T2
车位数：781
楼栋数：11栋【总共】
精装价格：2800元/㎡
单价：1.95-2.1万
总价：193-320万
物业：城投中海物业
朝向：南北朝向
开发商：成都城投置地
交通配套⭐
三横四纵四轨立体交通路网，无缝对接城芯繁华
两环：中环、三环
三纵：府青路、蜀龙路、成华大道
四轨：3号线、7号线、17号线（在建）、16号线（规划）
教育配套⭐
周边有成都市第二十七幼儿园、成都市海滨小学、成都石室中学、成都实验中学等优质学府环伺，持续提供优质教育资源。与此同时，成华区青龙片区配套小学，未来也将由城投完成建造。
医疗配套⭐
三大甲级医疗资源，重磅加持
成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源。
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