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整体政策托底带来了局部改善，但并未形成全国普涨行情，人口、产业、库存等基本面差异成为楼市分化的核心驱动因素。上半年，一线及强二线城市率先企稳，二手房成交规模持续超过新房。5月一线城市新建住宅价格环比涨0.2%，二手住宅环比上涨0.4%；核心城市依托人口流入与财富效应，改善型置换需求持续释放，成为市场信心支撑。

户型图栋

项目规划

项目规划10栋2T2纯板式小高层产品，户户朝南，户户观景，以5重景观体系为思路打造小区园林，并设计出9大主题式功能区，实现小区品质进阶，兼顾居住舒适度与景观体验，适配刚需及改善各类家庭需求。

项目基础信息

✨ 开发商：金牛国投集团 ✨ 占地面积：约47亩 ✨ 住宅楼栋数：10栋 ✨ 在售楼栋：#5栋、#3栋（其他楼栋未开售）

✨ 总户数：530户 ✨ 住宅楼层：17F ✨ 梯户比：2T2 ✨ 容积率：2.5 ✨ 住宅层高：3.1米

✨ 总车位：753个 ✨ 车位比：1:1.42 ✨ 得房率：112㎡约90%、116㎡约96% ✨ 绿地率：35% ✨ 绿化率：65%

✨ 交付标准：清水 ✨ 交房时间：2025年12月30号之前 ✨ 物业公司：国投物业 ✨ 物业费：2.5元/㎡/月

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