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保利时代里复合大盘

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成都楼市成交数据反映出市场的繁荣景象。5月商品住宅成交面积105万㎡，1 - 5月累计成交572.9万㎡，同比上升14.7%，市场表现强劲。从购房者角度，成都本地购房者对楼市的信心源于城市的稳定发展和对美好生活的追求。随着收入水平提高和家庭结构变化，改善居住条件成为很多人的需求。而外地投资者看好成都楼市则有多方面原因。其一，成都有着丰富的教育、医疗资源，城市配套完善，能满足各类人群的生活需求。其二，成都房价在新一线城市中具有一定性价比，相比沿海发达城市，投资成本相对较低，却有着相似甚至更优的发展前景。其三，成都文旅产业发达，城市知名度高，吸引大量人口流动，房产租赁市场也十分活跃，为投资房产提供了稳定的租金收益保障。综合这些因素，无论是本地购房者还是外地投资者，都对成都楼市的未来充满期待，相信其在未来还将持续释放市场活力 。

项目周边投资回报租金:

龙湖上城公寓租金：面积40-67平

租金2500-4000元/月•售价约90万/套

花千集公寓租金：面积40-78平

租金1800-4500元/月•售价约40万/套

项目地块分布图:

在售户型

黄金地段（跨越主城一环及二环）

主城区一环到二环位置 ，多重资源聚集之处，是整个城市发展的原动力，拥有最好基础设施、教育配套、金融商业、行政资源、人文遗迹等时代地标 ；主城区土地资源稀缺，未来入住主城机会越来越少。

规划好——人北中央商务区

一站连接，人北中央商务区确立了 “建设以轨道交通引领城市发展的枢红型中央商务区〞的目标定位，构建以总部经济为龙头 ，现代商贸、现代金融、商务服务为支撑，中医健康、文化创意为特色的新兴产业发展体系。总部经济产业导入，不断提升稳定的就业人口基数，促使区域居住需求增加商贸、金融、医疗、文化等产业发展，带来大量的流动消费人群，推动区域消费力提升。

生态资源

项目处于锦江公园时代水岸段，规划以1公里府河岸线为核心 ，形成文态、生态、和商业形态 “三态”合一的夜间经济 3.0版本，实现夜间经济消费升级为网红＋文化创意产业，不断满足和激发市民游客多样化、多层次、全时段的夜间消费需求。

双地铁驱动，出入便捷

5/7 号线交汇换乘点的北站西二路，打造为 TOD站点，双地铁 TOD 模式，使空间更集中，拥有庞大的客流量，同时出入更加便。

教育资源

项目周边两公里内，拥有76个幼儿园、18个中学、两个高校资源，可满足 0-22 岁教育需求。

商业配套

保利时代项目自带约 45万方复合商业、金牛万达约 112万旗舰城市综合体、龙湖上城天约 12万方璀璨天街、花千集约 5 万方文教潮流社区。

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