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天府宝阁丽

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促进房地产市场健康稳定发展，关系我国经济大盘稳定。2024年9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”、“推动构建房地产发展新模式”，坚定推动房地产市场高质量发展。有关部门打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，统筹防风险和促转型，坚持市场化、法治化原则，加强销售资金监管，推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制，“白名单”项目扩围增效，推动房地产市场止跌回稳，保交楼、保交房任务全面完成。同时，统筹惠民生和稳增长，2025年以来，38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建，266个地级及以上城市建立住房保障轮候库，以需定建、以需定购增加保障性住房供给，稳步实施城中村和危旧房改造，推动无障碍适老化设施建设，城市更新取得重要进展。适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点，房地产产业链升级不断加快。

占地面积：约40亩纯别墅区

▋ 物业类型：地下2层、地上5层纯上下叠墅

▋ 交付标准：全精装交付

▋ 梯户比：户户独立私家电梯、户户3-5个私家车位、户户私家花园

▋ 产品层高：3.3-3.6米

▋ 物业费：住宅：4.85元/㎡/月

▋ 交房时间：预计2026年12月

▋ 下叠：实得面积约410-442㎡，四房三厅三庭院

▋上叠：实得面积约411-438㎡，五房两厅二庭院

▋单价：2.6-5.4万/m²

▋总价：1100万起

商业：一公里范围内5大商场

一街之隔的中海右岸环宇坊、天府环宇坊、红星美凯龙以及项目自带的商业，汇集了休闲、娱乐、电影院、餐饮等为一体的集中商业。

银泰商业集团旗下的创新型商业综合体品牌——银泰INPARK也将在2027年开业。

生态公园：三大城市公园 尽汇于此

南湖体育公园、江安河、怡心湖

学府：K12教育，从幼儿园到高中，最好的教育资源

划分为天府A学区，是教育资源最集中、最成熟的区域，片区内公立小学18所。

天府美岸幼儿园、天府一幼、天府美岸小学、天府三小、天府四小、天府四中、棠湖中学，海洋路中学等。

交通：5号线&剑南大道 成都一线财智中轴

四横四纵：由剑南大道、益州大道、华府大道、天府大道等纵向路网与牧华路、沈阳路、华阳大道、绕城等横向路网，轻松通达全城。

地铁物业：与5号线南湖立交站无缝连接，一个站可换成19号线（双机场的专线）

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