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核心标签：四川商投国企匠筑｜三轨多维交通｜全龄优教环伺｜低密宜居社区

项目基本信息

开发商：四川商投（国企实力加持，品质与交付更有保障）

产权年限：70年

占地面积：约39亩

容积率：2.0（低密舒居，居住舒适度高）

绿地率：35%（绿意环绕，生态宜居）

建筑密度：约20%

产品类型：高层、洋房、商业（业态丰富，适配多元需求）

梯户比：2T2、1T2、2T4（兼顾私密性与便捷性）

总高：10-17F（中高层业态，采光通风俱佳）

装修情况：清水/精装（灵活选择，适配不同置业需求）

住宅面积：建面约85～117㎡（刚需为主，适配二人世界、三口之家）

交房时间：暂定2026年12月。

户型鉴赏

项目核心亮点

国企实力护航：四川商投国企开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付双重保障，置业更安心。

低密宜居属性：容积率仅2.0，建筑密度约20%，绿地率35%，社区规划宽松，采光通风俱佳，居住舒适度拉满。

多维交通加持：四横三纵三轨立体交通，临近多条地铁线（含在建），快速接驳全城，通勤、出行更省心。

全龄优教环伺：多所优质学校环绕，涵盖幼儿园至K12全龄段教育，学府氛围浓厚，孩子上学无需远行。

业态灵活多元：涵盖高层、洋房、商业，装修可选清水/精装，面积段85-117㎡，适配刚需等不同置业需求。

繁华商业围合：自配商业+周边多维商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足，烟火气与繁华感兼具

项目全维配套

🚘 交通通达·畅行全城：坐拥四横三纵三轨立体交通路网，出行高效便捷。

三纵：天府大道、天柏路、金凤凰大道，快速接驳城市核心区域；

四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路，串联区域各大商圈与配套；

三轨：临近地铁5号线廖家湾站、S11号线斑竹园站、27号线旃檀站（建设中），多维轨道交通加持，通勤通达全城。

🛍 繁华商业·烟火相伴：商业配套醇熟，项目自配特色商业街区，满足日常购物需求；毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区，还有星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华商圈围合，休闲、餐饮、娱乐、购物一站式满足，解锁多元生活场景。

🎓 全龄教育·学府环伺：教育资源丰富，3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校环绕，护航孩子成长每一步。涵盖新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等，从幼儿园到中学，全龄段优质教育全覆盖。

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