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2024年11月19日,成都出让的四宗涉宅地块全部以底价成交,总起价约25.18亿元。这表明开发商在拿地时采取了谨慎策略,市场对土地的需求仍然保持谨慎;价格变动, 尽管市场整体回暖,但成都的房价在经历了一段时间的下跌后,仍处于调整阶段。5月份,成都新房环比下跌0.7%,同比上涨0.2%;二手房价格环比下跌1.1%,同比下跌7%。成都的房地产市场在经历了一段时间的调整后,近期显示出回暖的迹象。政策的利好和市场的活跃度提升,为购房者提供了更多的机会。然而,土地市场的底价成交也反映出市场的不确定性。购房者在做出购房决策时,应综合考虑市场供需、房价稳定性以及产品多样性等因素。
总占地面积:43亩,产权年限:40年,总高:15层(1-2层底商,3-15层公寓),容积率:4.41,拿地时间:2010年
商铺(全业态)
1F:层高5.8m,公摊17%,余4套,46-92平,216-417万!
2F:层高4.4m,公摊:46%
50-130平,单价2万-3万,总价130-300万
物业:7元/平方米/月(另有管理费5元)
交房时间:清水2023年12月31日
公寓(不通气)
层高:LOFT 4.2 米/ SOHO 3 米
产权面积+价格:
3楼售罄
4楼47平精装soho,单价13500-13800
5楼,6楼售罄
7楼loft未开,1135平,单价1.5万,整层出售,现场谈价!
10楼少量房源,精装loft,47平,75万左右
8-9,11-15楼售罄
2楼底商:
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