保利九里和颂性价比高不高-低价入市-保利九里和颂优质、精装、交通便利、生活配套

保利九里和颂

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你要知道10月份的销售量可是同时叠加了楼市的买房黄金时期+超重磅利好+十年一遇的股市利好预期下成交的数据，但是短短一个月，楼市就冷静下来了，说明市场对于楼市的态度，其实就是长期不看好。楼市走到现在，可以说是万事俱备只欠东风，就差预期了，简单探讨一下。先回答一下有网友关心的收入问题：大部分人认为没有收入，哪有钱买房呢？这个问题，其实是与经济紧密联系的，经济好坏确实决定着你的钱包鼓不鼓，有没有能力消费。老实说，这两年确实够难，无论是就业，还是收入，很多人都深有感受，但我们的房价其实早已经脱离了经济。央媒关注楼市的问题，可以说是说到点子上了。楼市一直有一个定律，无论房价有多高，只要认为后面还会涨，必然有更多人去买，无论房价跌到多低，但觉得后面还会跌，越跌越没人买，这就是楼市中的“买涨不买跌”定律。

成都保利椿实·九里和颂秉承保利和字系理念，读城、读人，通过挖掘在地文化的方式，在极具成都特色的区域，打造让成都人共情、又激发客户对美好生活向往的高品质社区。

九里堤，成都最古老的地名之一。蜀汉时期，蜀国丞相诸葛亮主持修建的蜀国防水工程，当时因堤坝长度约九里长，得名九里堤。

“九里和颂”，将地名“九里”融入到项目案名之中，表达了对在地文化的尊重。同时结合成都自古而来“因水而兴，依水而居”的滨水情结，配以“和颂”二字，将产品系“和字系”以共颂城市文化的方式，注入保利元素，精妙地展示了项目特点：在地文化、保利品质。

放大这两个项目特点，与成都独特的城市背景有关：一向以单中心模式发展的成都，随着天府新区的发展，开启了多中心模式。虽近年有回归主城的提法，但主城的居住如何回归，老成都人的居住更新如何体现？这些都是摆在城市建设者面前的问题。

保利发展控股通过九里和颂，抛出了一个兼具“居住更新”和“文化回归”的项目，通过对文化的理解，深入了解居住理念，以现代美学的手法，重现一个具有在地特色的现代居住项目。

位置:成都·二环·九里堤·府河畔

占地:约59亩；总户数：607户；开发商：保利发展控股&杭州椿实；产权年限:住宅70年/商业40年；物业公司:保利物业

项目业态：高层（2T3户/26F）、小高层（2T2户/17F）、洋房（1T2户/6F）；项目产品:高层建面约118㎡、133㎡、138㎡，小高层建面约141㎡，洋房建面约143㎡；交付时间：高层：2025年8月；小高/洋房：2025年10月；物业费：3.8元/㎡

关于 项目💯配套💯 ——

主城二环核心，稀缺错过难再🏙

作为内城二环，九里和颂拥有城芯级区位。统计显示，5+1区域的面积仅占大成都约4%（由公开数据计算得到），主城土地供应量有限、地价高企，土地资源稀缺珍贵，随着土地的出让，未来入住主城机会将越来越少。今年新出让的住宅用地，三环内清水限价已破3.5万/㎡，限价代表着政府对区域的价值预估，内城核心地段的改善房，是值得期待的优质资产。

府河一线瞰景，人文艺术雅宅🏞

成都人爱水，寻水而居已有上千年历史，目前，锦江延线已布局了浣花溪、望江、锦城湖、麓湖等一众豪宅带。随着城市的开发，内城一线河景项目越难越难得，稀缺就是价值的最好证明。

立体交通网络，快捷通达全城（1、5、6、7号线）🚈

三纵一横路网（【三纵】交大路、九里堤路、蓉北商贸大道；【一横】二环）；5条地铁线、多站点环伺（周边地铁站-的7号线九里堤站，约0.4km、6号线西南交大站，约0.9km、5号线赛云台站和北站西二路，约0.7km、1号线火车北站,约1.4km，以上运营中；另有18号线火车北站在建），复合交通体系保障高效出行。

近300万方商圈环绕，优享都市鼎配：金牛凯德、沙湾、五块石、人北、茶花五大品质商圈加持，金牛万达、凯德广场、上城天街、MALL沙湾（修建中）等大型商业综合体超300万方，商业配套醇熟，生活便利舒适。

近2000亩生态群落，围合天然栖境🌲

以项目以北的九里堤遗址”为文化之源，沿着锦江从三环外延伸至二环，将打造覆盖面积超2000亩的超大型城市公园集群——锦江公园（包括华侨城欢乐谷、府河摄影公园、临水雅苑、上新桥公园、下新桥公园、亲水园、沙河源公园、青少年活动中心、九里堤遗址公园等九大锦江公园节点公园）。

全龄教育环伺，百年文脉底蕴

从全成都来看，金牛区知名小学不少，优质高中更多！如今高等教育人才过渡饱和，初升高的强制分流决定孩子一生的轨迹！

2023年，金牛区拿下“四七九”指标和区指标1242个，是全成都第一！意味着金牛的初中生进入“四七九”和省重点高中的难度是主城区最低！

关于产品亮点——

6层尊席真洋房，三环内仅此一处

卧室三层双空玻璃设计，超强隔音和降辐

约80%房源可观府河，多重中庭景观，户户观景

高层“三叶草”楼栋设计，20°楼翼旋转，三面展翼，双向通风采光无遮挡

关于户型——

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