保利·天府和颂 营销销售中心 1月优惠及最新成交价格

【保利·天府和颂】

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从城市化发展水平看，我国房地产转型发展空间依然十分广阔。总量方面，考虑公摊面积情况，我国城镇人均住房使用面积约为35平方米，与韩国和新加坡基本接近，与日本、德国、法国、英国等相比仍有一定的差距。2024年我国常住人口城镇化率为67%，而户籍人口城镇化率不足50%，新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求有待持续释放，向大城市集中、城市之间流动趋势仍将持续相当长时间。结构方面，我国城镇人均住房建筑面积在30平方米以下的家庭户占比接近40%，约有7%的城镇家庭人均住宅建筑面积尚不足20平方米。此外，还有一些社会经济因素变化也在诱致新的住房需求。如家庭结构小型化催生细分市场需求，“人才红利”引领需求升级。品质方面，老旧小区改造是一个持续的过程，按照20年以上住宅小区算为老旧小区的标准，将陆续有大量住宅进入“老龄化”阶段。目前仅城镇范围就积累了约350亿平方米的住房存量，按照每年房屋折旧率2%估算，会创造出约7亿平方米的更新替代需求

项目信息：开发商：保利 在售位置：一号地 占地面积：46亩 物业类型：高层/小高层 T4/T2 在售楼栋：9、10、12栋

梯户比：130㎡（2T2户）143㎡（1T2户）层高：11F、17F 面积：130、143㎡ 容积率：2.5 绿化率：35%交房时间：2025年7月 物业公司：保利物业

【保利·天府和颂】 户型鉴赏

天府和颂二期首开的经典四房产品：建面约123㎡板式洋房。

配套篇

四轴三地铁 畅达全城

四轴：剑南大道、益州大道、牧华路、沈阳路，通达城南各大商务中心、消费中心。

三地铁：地铁5号线、16号线（规划中）、19号线（在建中），便捷出行通达全城。

多所优质学府，铺就非凡未来

毗邻近20所名校，全龄优质教育环伺，未来更多选择。

五大商圈 繁华为邻

中海天府环宇坊、中海锦江城水街、万科里生活广场、红星美凯龙、富森美（在建中）等商业，集购物、文娱、影视、打卡、休闲于一体的繁华生活圈。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

⫸五大生态带 宜居样板

怡心湖、麓湖生态区、锦江绿道、正兴·浅水湾国际体育公园、南湖公园等五大生态区，公园城市生活宜居样板。

⫸三甲医疗 守护健康

成都市第七人民医院、天府新区人民医院、四川泰康西南医院（在建中）等，全天候守护您与家人的健康。

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