正源荟 楼盘怎么样?值得买吗?楼盘详情 房价 电话 户型图 位置
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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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成都3宗土地成功拍出，具体成交情况为：新都廖家湾板块约53.6亩宗地，由中宇启元以5000元/㎡竞得，底价成交；双流怡心湖板块约76.8亩宗地，由空港兴城以12000元/㎡竞得，底价成交；双流九江未来公园社区约38亩宗地，由嘉禾兴以9000元/㎡竞得，溢价率6.5%。如果单看成交价，昨天锦江区茶厂约38亩地块以35500元/㎡的楼面价成为成都第二高价地之后，今日三宗地或略显“平淡”。但这一反差恰好折射出当前成都土拍市场的两种趋势：全国性头部房企出于战略布局的角度，全力争夺主城核心区的高价值地块；而如廖家湾、怡心湖、九江等与主城区相邻的高潜力板块，则成为中小房企的主战场。成都楼市的猛，不仅表现在房价上，也表现在地价上。3月11日，三宗分别位于高新区大源西板块、锦江区三圣乡板块、成华区槐树店板块核心区地块，全部高溢价成交。
【项目配套】
🔶 城市向南，双流新中心🔶
🔶 杨柳湖板块，凤栖湖国际社区🔶
❇ 【商业配套】❇
☑ 约13.5万方配建高端商业旗舰：
高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心、总部办公区、开放式办公集群
☑ 15分钟畅达成熟商圈：
双流万达广场、城南优品道、海滨城购物广场、时代奥特莱斯
❇ 【教育配套】❇
全成都第一个15年免费义务教育区域，自建幼儿园、小学，享0-18岁一站式无忧教育
☑ 幼儿园：项目本身自带一所幼儿园
☑ 小学： 棠湖小学（南校区）及项目本身自带一所小学
☑ 中学：棠湖中学（新校区）、威斯敏斯特公学（英国首个海外学校）
❇ 【生态环境】❇
15000亩空港中央公园
☑ 直面750米凤栖湖头排景观
☑ 紧临8000余亩五湖四海公园
☑ 7000余亩杨柳湖森林公园生态公园环绕
❇ 【医疗配套】❇
3公里范围内，两所三甲医院保驾护航
☑ 双流区妇幼保健院
☑ 双流中医医院
【区位图】
🔷 双流新中心-杨柳湖板块🔷
🔷 总投资超750亿元成都芯谷产业向南🔷
🔷 双流文体发展轴、中央商务区重心向南🔷
项目位置：双流区 银河路 凤栖湖畔
【项目总平图】
🔶 城市难得百亩墅居 占地约500余亩🔶
🔶 湖居低密生活稀缺地块🔶
———————【产品信息】———————
地块：3#地、4#地 、7#地叠墅
产品性质：4F叠墅、6F叠墅
容 积 率：1.5
绿 化 率：30.01%
装修状况：清水
开发商：正源股份
物业：金地物业（全国TOP2）4.8元/㎡
交房时间： 3#地块2021年11月30日前
4#地块2022年11月30日前
7#地块2024年6月30日前
❇ 在售产品❇ ：
☑ 叠墅面积：164-177-249㎡
☑ 在售总价：300-450万
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入户花园90-100 ㎡，超大实用
2.85米挑高地下空间，灵活多变
屋顶花园60-70㎡，亲近自然空间
❇ 工艺亮点❇
外墙大面积采用铝板线条工法
窗户“外窗套”工法-防水与品质兼顾
断桥铝合金门窗+LOE镀银玻璃工法
——————— 叠墅 - 户型鉴赏 ——————
真正空中花园叠墅
超大赠送：入户花园、屋顶花园
❇ 4F上叠 户型 174 ㎡ 四房两厅三卫❇
☑ 赠送屋顶花园：64㎡左右
☑ 独立电梯入户
☑ 7米大横厅
☑ 主卧南北通透
☑ 双层大阳台
❇ 4F下叠 户型 249㎡ 四房两厅三卫❇
☑ 赠送入户花园：100㎡左右
☑ 地下室面积：80㎡左右
☑ 7米临院横厅
☑ 墅级豪华餐厨空间
☑ 主卧南北通透
☑ 双采光井
❇ 4F上叠 户型 177 ㎡ 四房两厅三卫❇
☑ 赠送入户花园：20㎡左右
☑ 赠送屋顶花园：64㎡左右
☑ 独立电梯入户
☑ 7米大横厅
☑ 主卧南北通透
❇ 6F下叠 户型 164 ㎡ 四房两厅三卫❇
☑ 赠送入户花园：60-70㎡
☑ 赠送地下室：50-70㎡
☑ 私享院落空间
☑ 豪华主卧
☑ 超大凸窗赠送
❇ 6F中叠 户型 165 ㎡ 四房两厅三卫❇
☑ 双开间景观阳台
☑ 豪华主卧套房
☑ 大尺度飘窗赠送
❇ 6F上叠 户型 173 ㎡ 四房两厅三卫❇
☑ 赠送屋顶花园：50㎡左右
☑ 独立电梯入户
☑ 豪华主卧套房
☑ 大尺度飘窗赠送
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