成都 金泰和序 楼盘户型 楼盘房源 周边配套 交通地图

金泰和序

进入2025年最后一个月，成都楼市预计将迎来“年终冲刺与平淡收官”并存的局面。一方面，面临年终业绩考核，预计会有更多开发商加大推盘和促销力度，尤其是在双流、龙泉等供应量较大的区域，“价格战”可能局部上演，以期加速回款。新房供应量会有所增加，为明年初储备客户。另一方面，受传统冬季淡季及客户决策周期延长的影响，市场成交量大概率会从11月的水平小幅回落。购房者将更为理性，对价格敏感度极高，非核心地段的项目去化将持续承压。政策层面预计将进入静默观察期，短期内不会再出重磅新政。因此，12月的市场主题将是“以价换量”，整体表现为“量稳价跌”的趋势，为全年画上一个平稳的句号，并为2026年的市场格局奠定基础。

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建面约137—175㎡公园生活样本

一、项目基础信息

占地面积：约49亩 产品类型：6-8F洋房、25F 高层 梯户比：高层：2梯3户，洋房1梯2户 公 摊：高层：21%，洋房18%

容积率：2.5 绿地率：35% 总户数：552户 层 高：3.15m（所有户型） 物业费：3.98 物业公司：华润物业 交房时间：2025年12月份

在售面积：

1⃣洋房：7#楼168㎡（8层

8#楼137-175㎡（6层

2⃣高层：1、4、5#楼（25层

138㎡（套四） 139㎡（套三）

（‼1# 套三低区最低340万起）

【金泰和序 九大必看理由】

新川南中央居住区核心位置

新川最美最大中庭园林景观

新川首个三叶草建筑，最美地标

新川唯一在售围合式大中庭，212m超大间距

新川稀缺3.15米层高，豪宅配置

L形流光曲面屏-270°全景阳台

世界一线大师团队，联袂设计打造

全系高定精装，全四房纯粹住区

三重公园归家，长在公园里的房子

户型图

【大师高定设计】

4大世界一线大师团队，联袂设计建筑、景观、室内臻装、会所臻装

二、区域篇

【世界高新南】

比肩“曼哈顿”, 成都豪宅第一极

作为全国首批国家级高新区，聚集超300家世界500强企业，2022年高新区GDP高达3000亿元，成都第一经济大区。

【国际新川】

世界前瞻规划，新川时代已至

新川创新科技园是新加坡和四川省合作的首个综合型城镇发展项目，总投资超1000亿，总规划10.34平米公里，借鉴新加坡花园城市的打造理念，定位“世界交融之城”。

成都数字发展新引擎，不断加快的兑现速度

重点布局发展AI、5G、人工智能、前沿医学等产业，目前已入驻世界500强企业、知名企业总部及研发中心100余家，目前汇集了AI创新中心一期二期、天府软件园、爱奇艺、OPPO、超图、微芯生物等重大项目，成为又一张世界级的产业名片。

【金泰作品 时代名片】

西安SKP

全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，是继北京SKP后全国第二座SKP，荣获“亚大区年度优秀商业地产”称号。

西安人民大厦

曾作为西北地区最大的国宾馆，接待过几十个国家的元首和领导人，经金泰保护和发展，成为西安十大标志建筑之一，引入全球仅五家的索菲特传奇酒店，被评为中国20世纪建筑遗产。

西安唐618

世界审美下的百年人文藏品，西安最具影响力社区之一。由WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、一线室内设计大师香港郑中CCD携手打造，筑就西北首个中国百年住宅建设试点项目。

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