美的东樾玖院 成都2025上半年城市价值楼盘 售楼营销中心电话 7月最新价格

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2025年上半年，成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据，1-6月全市累计成交备案约7.8万套，同比2024年上半年（约7.6万套）微增约2.6%。环比2024年下半年（约7.2万套）增长约8.3%，显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看，90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力，占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面，150-250万区间成交占比最高，达约40%，反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比（供应/成交）约为1.1:1，整体库存压力较2024年末略有缓解，但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存，但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量

户型图

高层

【商业价值】：世茂广场， 华熙528商业， 卓锦曼购中心

【交通价值】

· 地铁13号龙华寺站（在建中）

· 成龙大道、四环路通达全城

【教育价值】

· 小区配建小学、幼儿园· 龙华小学· 航天中学· 天立幼儿园、小学· 北大附中、附小· 等k12教育体系。

【医疗资源】

· 华西医院锦江院区（在建中、）

· 华西附二院锦江院区

· 华西口腔门诊

· 三大华西鼎足而立，提供的权威三甲配套护航业主健康。

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