天府.光华云境11月优惠-销售中心电话-地址-户型面积分析-购买建议
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加大保障和改善民生力度”战略任务中，提出“推动房地产高质量发展”，并明确制度建设、优化供给、提升品质等方向。房产购置的交易环节加大财政补贴力度，对首套房购置的，下调交易环节各项主要税率；针对二手房交易环节，降低增值税和所得税税率，减少免征年限。比如满2年免征增值税，2年可进一步缩短；比如，建立房地产交易税收返还政策，对房产购置年限1年时间内，设立与家庭装修、装潢等耐用消费品购债税收抵扣政策，以帮助住房需求释放
【项目基础信息】：开发商：成都市兴光华城市建设有限公司；总户数：556户；总占地：58亩；容积率：2.5；建筑面积：128-183㎡；楼层状况：15F/17F/20F；梯户比：2T2；楼栋数：13栋；绿化率：30%；公摊率：23%-26% ；车位比：1:1.62（1161个）；层高：3.15m；装修状态：精装修2970元/㎡；交房时间：2025年12月；物业公司：中海物业
物业费：3.7元/㎡/月
【项目配套】
教育（青6学区）：幼儿园：金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）
小学：草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区；
中学：树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）、成都市三十七中学校。
成都五朵金花之一草堂小学子美校区
交通：
三横三纵:日月大道、光华大道、光华8线，三环路、成飞大道、绕城高速。密织交通网络，极速通达全城。
两地铁：地铁4号线、13号线（在建中），便捷交通动脉，一城繁华即刻畅达。
商业：
2大核心商圈:青羊万达广场、鹏瑞利广场、壹方里商业街等，超约50万方醇熟商业覆盖
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