成都必看!昊园阳光壹品最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍

昊园阳光壹品

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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

✅ 均价8800元/㎡，全新住宅已开盘 | ✅ 开盘特惠：总价约70万起，首付约8万起 | ✅ 东四环旁近地铁 | ✅ 建面约86-116㎡全双卫公园城熟三房 | ✅ 青龙湖东·西江河岸·全配套公园城市悦活圈

项目基本信息

✨ 总占地约192亩，三期占地约78亩 | 产品：25层高层（一楼全架空）

✨ 建面：86/91/116㎡套三双卫 | 公摊约16.67% | 总户数1628户（共7栋）

✨ 层高2.9米 | 物业：和盛茂物业 | 物业费2.18元/㎡ | 梯户比3T8户

✨ 交房时间：预计2026年底 | 推盘楼栋：7号楼（共192户）

户型鉴赏境

板块价值与全维配套

项目位于龙泉驿区西河板块，乘成都东进与成渝双城经济圈红利，发展潜力凸显，快速链接主城核心资源，集交通、生态、商圈、医疗、教育全配套于一体。

🔹 交通：紧邻成洛大道、西江大道，近四环路、成安渝高速，距地铁4号线西河站约2公里，毗邻4号线东延线（规划中）、17号线（规划中）。

（提示：距离数据源于百度地图，地铁规划源于成都市规划和自然资源局2021版线网规划）

🔹 生态：近青龙湖湿地公园，出门即享西江河1.5公里河岸线，周边有环城生态带、龙泉山城市森林公园等，尽享天然氧吧。

🔹 教育：新智慧幼稚园、西河小学、西河中学等优质教育资源环伺，护航孩子成长。（提示：非学区房，就读以教育主管部门及校方通知为准）

🔹 医疗：四川省人民医院（东院）、成都市中心医院（规划中）等形成健康服务圈，保障日常健康。

🔹 商业：已签约叶波大润发（装修中），周边有龙悦中心、万达广场（规划中）等，吃喝玩乐购一站式满足。

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