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2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。

户型图

高层

【商业价值】：世茂广场， 华熙528商业， 卓锦曼购中心

【交通价值】

· 地铁13号龙华寺站（在建中）

· 成龙大道、四环路通达全城

【教育价值】

· 小区配建小学、幼儿园· 龙华小学· 航天中学· 天立幼儿园、小学· 北大附中、附小· 等k12教育体系。

【医疗资源】

· 华西医院锦江院区（在建中、）

· 华西附二院锦江院区

· 华西口腔门诊

· 三大华西鼎足而立，提供的权威三甲配套护航业主健康。

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